股市”爆火后，“樓市”忽如一夜春風(fēng)來……多地成交激增

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2024-10-09 06:05:31 新浪財(cái)經(jīng)

國慶假期里，房地產(chǎn)市場異常活躍，尤其在北上廣深等一線城市，呈現(xiàn)出一片熱鬧景象。多地房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)繁忙，有報(bào)道稱“銀十”似乎回歸，與節(jié)前股市的火爆相互呼應(yīng)，共同推熱了樓市氛圍。

上海和深圳的樓市動(dòng)態(tài)成為焦點(diǎn)。上海政府官網(wǎng)發(fā)布的新聞顯示，房地產(chǎn)“滬七條”實(shí)施首日，新房樓盤訪問量顯著上升，甚至有購房者清晨六七點(diǎn)便開始認(rèn)購流程。深圳亦不甘示弱，有家庭放棄出游計(jì)劃，轉(zhuǎn)而投身看房行列。廣州的樓市同樣熱鬧非凡，中介人員加班加點(diǎn)，成交案例頻出，其中包括高價(jià)豪宅的交易，吸引了眾多目光。

北京的樓市在新政和股市雙重利好的推動(dòng)下，呈現(xiàn)出復(fù)蘇跡象。不少房地產(chǎn)項(xiàng)目的熱銷海報(bào)充斥著朋友圈，仿佛季節(jié)錯(cuò)位到了春天。國慶期間，北京部分新盤的銷售活動(dòng)甚至延長至深夜，成交周期明顯縮短，購房者心態(tài)積極，對房價(jià)持相對樂觀態(tài)度。

通州區(qū)因政策調(diào)整受益，購房限制放寬后，區(qū)域關(guān)注度顯著上升，成交量與購房意愿均有提升。鏈家等中介機(jī)構(gòu)反映，客戶咨詢量和成交速度均有大幅增長，買賣雙方對價(jià)格的接受范圍趨于收緊，顯示出市場信心的增強(qiáng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年國慶期間，北京二手房市場成交量相比前兩年同期大幅增長，部分日期的成交量甚至翻倍。新房市場同樣迎來顯著增長，認(rèn)購量對比去年幾乎增長三倍，顯示出政策對市場的積極影響。鏈家研究院分析，北京的新房和二手房市場在新政后均展現(xiàn)出明顯的回暖趨勢，買家和賣家的積極性均有所提高，市場有止跌回穩(wěn)并持續(xù)向好的跡象。

除北京外，上海、深圳等地的樓市也在國慶期間迎來了成交的大幅增長。深圳新建商品住宅市場成交面積同比增長超過六倍，上海、廣州等地的二手房網(wǎng)簽量和中介成交數(shù)據(jù)均有顯著提升，部分樓盤的日到訪量更是平時(shí)的數(shù)倍之多。

房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售業(yè)績也頗為亮眼，以保利發(fā)展、萬科等為代表的房企在國慶期間銷售額激增，萬科南方區(qū)域更是提前完成銷售任務(wù)，業(yè)績表現(xiàn)出色，為市場注入了強(qiáng)心劑。

國家發(fā)展改革委主任在新聞發(fā)布會(huì)上重申將采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場信心。分析機(jī)構(gòu)預(yù)測，隨著政策支持和地方實(shí)踐的深入，四季度房地產(chǎn)市場有望保持積極態(tài)勢，實(shí)現(xiàn)翹尾行情。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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