任澤平：一定要避免心理賬戶陷阱(2)

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2024-10-09 15:26:39

為此，任澤平還列出了救股市的四大好處。

他認(rèn)為，當(dāng)前提振股市信心，第一，目前A股估值處于低位，不少板塊不會(huì)套人，提振股市恰逢其時(shí)；第二，提振股市可以激發(fā)財(cái)富效應(yīng)，強(qiáng)化居民"心理賬戶"，對(duì)拉動(dòng)消費(fèi)起到立竿見影的效果；第三，當(dāng)前居民預(yù)防式儲(chǔ)蓄趨勢(shì)明顯，提振股市有助于打通資金循環(huán)；第四，提振股市可以支持專精特新科創(chuàng)企業(yè)，推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)科技創(chuàng)新和高質(zhì)量發(fā)展。

怎么救股市？任澤平建議，加大機(jī)構(gòu)投資者配置力度，調(diào)降交易稅費(fèi)，鼓勵(lì)分紅，完善資本市場(chǎng)配套建設(shè)。鼓勵(lì)養(yǎng)老金等長期資金積極入市，發(fā)揮價(jià)值投資者"壓艙石"作用。

我們經(jīng)常聽房地產(chǎn)是"壓艙石"，"壓艙石"真多，既然這么多，經(jīng)濟(jì)又何愁起不來呢？

對(duì)于任澤平的建議我不多評(píng)論，一個(gè)是我不專業(yè)，再一個(gè)是我并不認(rèn)同。

回頭我們?cè)倏纯磪菚圆▽?duì)救樓市的建議。他建議，盡快對(duì)房地產(chǎn)稅和產(chǎn)權(quán)到期問題作出具體的法律安排和明示。降低改善型住房的房貸利率。降低存量房貸利率。全面取消限價(jià)政策。認(rèn)真落實(shí)"三支箭"和保交樓政策。

我雖然也反對(duì)過吳曉波只有樓市才能救內(nèi)需的言論，但是相比之下，吳曉波其中的幾個(gè)建議就我個(gè)人來看，更接地氣，更具有可執(zhí)行的空間。雖然當(dāng)下老百姓不買房肯定不是因?yàn)槎惖膯栴}，但是這個(gè)懸在頭上的問題確實(shí)是個(gè)問題。而降低房貸利率甚至包括存量購房者的房貸利率，是當(dāng)務(wù)之急，既可以減輕負(fù)擔(dān)，又能提高一些消費(fèi)。

還有最重要的就是，要落實(shí)好開發(fā)商融資問題，做到保交樓到位，因?yàn)檫@不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，更是民生問題。還有，房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)的影響是客觀存在的，影響太多人就業(yè)。

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