12日早晨,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)宣布,自10月25日起,將著手調(diào)整現(xiàn)有的個(gè)人住房貸款利率。這一調(diào)整覆蓋了大部分情況,除非貸款位于北京、上海、深圳等地且屬于第二套房產(chǎn)貸款,否則貸款利率將統(tǒng)一變?yōu)橘J款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR減去30個(gè)基點(diǎn)。
銀行方面均表示,此次存量房貸利率的調(diào)整工作將由各銀行統(tǒng)一進(jìn)行,無需客戶單獨(dú)提出申請(qǐng)。換句話說,如果客戶的現(xiàn)有房貸利率已經(jīng)低于LPR減30BP,那么這部分貸款將維持不變。而那些采用固定利率的存量房貸客戶,則需要首先將其貸款轉(zhuǎn)換為基于LPR加減點(diǎn)的浮動(dòng)利率模式,隨后銀行將直接進(jìn)行相應(yīng)的利率調(diào)整措施。