北方供暖季將至空置房該不該交暖氣費

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2024-10-12 16:00:31 聲遠論壇

空置房到底需不需要交暖氣費？！

近日，一網(wǎng)友發(fā)文關(guān)于對濟寧運某熱力公司的投訴。此濟寧運某熱力公司在拿不出有效證據(jù)的情況下，讓其補交從有暖氣以來的所有費用近一萬元。這期間該市民并未入住，并提供了采暖期0電費的證據(jù)，同時提供了熱力閥門沒有被撬痕跡的視頻和照片，但濟寧運某熱力公司拒絕查看并依然要求該市民補交取暖費。該市民于2023年10月14日求助市長熱線，供熱辦不予理解，至今未得到解決。

那么空置房屋需不需要交暖氣費呢？

暖氣具有難以儲存、難以控制、自然流散等特點。由于熱的傳導(dǎo)性，即使用戶停止用熱，也會受到其他鄰居住戶的熱傳導(dǎo)，并非不用就沒有消耗熱，因此從補償熱傳導(dǎo)造成的成本角度而言，會對所有用戶收取年度基礎(chǔ)供熱費。根據(jù)市物發(fā)〔2012〕265號文規(guī)定，如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費的，已交付而沒有入住的居民用戶如果整個供暖期都不用熱，應(yīng)在本年度供暖季開始前，由用熱人到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的30%收取基本熱費。如果到期沒有去申請就視為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。

不用熱或空置房的居民用戶繳多少熱費，這個問題先要看前提，如果是按流量計費，而且供暖設(shè)施可以關(guān)掉閥門，居民在整個供暖期都不用熱，并在采暖期開始前（11月15日之前）提出報停申請，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的30%收取基本熱費。如果是按面積收費，或是老小區(qū)，沒辦法關(guān)掉供暖設(shè)施閥門的，空置費由業(yè)主和物業(yè)、熱力公司協(xié)商解決。對此，還需說明的是，必須在供暖開始前向物業(yè)公司提出報停申請，不可中途提出。此外，小區(qū)采取自備鍋爐供暖且業(yè)主申請不使用的，物價部門對暖氣費沒有特別規(guī)定，但是需要供暖單位將價格進行核算公示，經(jīng)小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意后方能執(zhí)行。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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