浙商結(jié)伴來購房 1.8億買10套(2)

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2024-10-16 11:34:14 網(wǎng)易

事實(shí)上，在廣州長達(dá)14年的限購史中，在廣州上班，住在臨廣城市佛山、清遠(yuǎn)的“廣佛候鳥”或“廣清候鳥”相當(dāng)常見。而今廣州全面放開限購，他們想賣掉房子回到廣州置業(yè)并不容易。尤其是在廣州限購最嚴(yán)年份(2017年3月起)外溢到隔壁城市的置業(yè)者，絕大部分房產(chǎn)都面臨房價(jià)回調(diào)，失去與同期在廣州購房獲得房產(chǎn)增值的同等機(jī)遇。

比如小薇，這五年每到假期或周末，她們一家就前往清遠(yuǎn)的房子居住。為了獲得廣州戶籍從而具備在廣州買房的資格，她近年通過積分入戶成功拿到廣州戶口，奈何手上資金并不足夠在廣州買房。如今政策全面放開后，她計(jì)劃以15%的首付在黃埔區(qū)購買一套四房。

一朝解限，浙商買走10套江景房

2010年廣州實(shí)施限購以前，在廣州的購房大軍中，最活躍的一支隊(duì)伍無疑是“溫州購房團(tuán)”。后期伴隨限購實(shí)施，這些購房群體絕大部分被攔在門外。這些年來，廣州中心區(qū)不少二手小區(qū)曾出現(xiàn)“集體拋售”的現(xiàn)象，當(dāng)中不乏是廣州未限購前，香港炒房客和溫州炒房客的手筆。

值得關(guān)注的是，在此次廣州全面解限之后，首批外地來穗購房大軍，正是浙商及香港客等，當(dāng)中還有外籍華人包車而來。

在荔灣區(qū)保利珠江天悅，國慶期間，來自浙江某商會(huì)的豪客，一擲將近兩個(gè)“小目標(biāo)”——近1.8億元，買走10套江景房?！笆莵碜酝粋€(gè)商會(huì)的兩三個(gè)人一起買房，他們在廣州有生意上的業(yè)務(wù)往來?！表?xiàng)目銷售經(jīng)理胡先生介紹，買家主要來自浙江，對保利珠江天悅的認(rèn)同感很高，對價(jià)格也沒有太大的抗性，“因?yàn)檎憬績r(jià)本身也不低”。

據(jù)介紹，在放開限購后，保利珠江天悅的外地客占比明顯增加，在國慶假期前后，項(xiàng)目外地客的成交占比達(dá)到15%(不包含佛山)，此外來自佛山的客戶占比約10%。在外地買家中，有來自內(nèi)蒙古、山東、山西、北京、浙江、湖南等地，普遍特征是，未來小孩計(jì)劃在廣州讀書和發(fā)展。

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