10月17日，中央五部門這場會議為何如此重要共促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展(2)

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2024-10-17 08:28:00 百家號

房地產(chǎn)市場的強弱直接影響經(jīng)濟(jì)增速和穩(wěn)定。10月10日至12日，國務(wù)院副總理何立峰到山西、陜西調(diào)研房地產(chǎn)等工作，指出做好房地產(chǎn)工作對于推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好至關(guān)重要，要全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作。

盡管今年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)向好態(tài)勢，但仍需克服一些困難和挑戰(zhàn)，主要是保交房、白名單以及土地和存量房收儲等問題。在外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻的情況下，有效市場還需通過有為政府乘勢而上，聚勢而強。

2023年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會議對2024年經(jīng)濟(jì)工作作出部署，提出穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，多出有利于穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)的政策。這一提法與前兩年有所不同，強調(diào)“以進(jìn)促穩(wěn)”，即堅持解決問題為導(dǎo)向。經(jīng)過多年調(diào)控治理，房地產(chǎn)市場中的投機現(xiàn)象已大幅減少，調(diào)整和優(yōu)化限制性政策成為必然。

今年以來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一直在努力推進(jìn)“白名單”項目，審批超過5700個項目，融資金額達(dá)到1.43萬億元，支持四百余萬套住房如期交付。但相對于龐大的企業(yè)資金需求和保交房數(shù)量，“白名單”執(zhí)行效率仍需提高。各部門需協(xié)同一致，確保政策落地見效。

一分部署，九分落實。這兩年來，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)工作中，因理解偏差和等待心理，導(dǎo)致一些政策落實不夠堅決及時?，F(xiàn)在，中央對房地產(chǎn)市場的定調(diào)非常明確，關(guān)鍵在于理解和落實，確保符合黨中央決策意圖。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)，涉及多個產(chǎn)業(yè)，止跌回穩(wěn)工作需系統(tǒng)推進(jìn)。在金融、財稅和土地政策的支持下，房地產(chǎn)市場一定能早日打勝保交房戰(zhàn)役，實現(xiàn)市場止跌回穩(wěn)。最終目標(biāo)是要牢牢抓住“人民性”和“好不好”這兩個原則，打好發(fā)展主動仗。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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