官方:新增改造100萬套城中村危1日房改善居住環(huán)境

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2024-10-18 08:23:01 光明網(wǎng)

國務(wù)院新聞辦公室舉行了一場關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新聞發(fā)布會(huì)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在會(huì)上提到，隨著城市的發(fā)展，新房子會(huì)逐漸變成老房子，部分老房子甚至?xí)兂晌７?，因此存在改造需求。?jù)調(diào)查，35個(gè)大城市中有170萬套房屋需要改造，全國地級(jí)市共有297個(gè)。

此次計(jì)劃在前期城中村和危舊房改造基礎(chǔ)上新增100萬套，并通過貨幣化方式增加政策支持力度。這主要基于一些項(xiàng)目條件成熟且群眾改造意愿強(qiáng)烈，前期準(zhǔn)備工作也較為充分。對(duì)于群眾而言，貨幣化安置能夠更好地滿足他們?cè)谶x擇房型和地點(diǎn)方面的需求，還能直接搬入新房，避免了長時(shí)間等待過渡期的問題。從城市角度看，此舉有助于消除安全隱患、改善居住環(huán)境和完善城市功能，在當(dāng)前房地產(chǎn)供需關(guān)系發(fā)生變化的情況下，也有利于消化存量商品房，實(shí)現(xiàn)多方面的益處。

能夠獲得政策支持的項(xiàng)目需具備兩個(gè)條件：一是改造意愿強(qiáng)烈且安全隱患突出；二是征收安置方案與資金平衡方案均需成熟可靠，確保征收工作順利進(jìn)行并維護(hù)好群眾合法權(quán)益，同時(shí)避免新增地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

針對(duì)這些項(xiàng)目的具體政策措施包括：重點(diǎn)支持地級(jí)以上城市；開發(fā)性及政策性金融機(jī)構(gòu)提供專項(xiàng)借款；允許地方政府發(fā)行專項(xiàng)債券；給予稅費(fèi)優(yōu)惠；商業(yè)銀行根據(jù)評(píng)估結(jié)果發(fā)放商業(yè)貸款。倪虹強(qiáng)調(diào)，有了上述五條政策的支持，各地可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步規(guī)劃符合條件的項(xiàng)目，并提前實(shí)施。如果前期準(zhǔn)備充分，還可以在原定的100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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