東北奢侈品購物地標停業(yè) 高端消費疲軟信號

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2024-10-18 17:17:39 網易

10月15日，方便宣布將于11月15日起停止營業(yè)。停業(yè)后，卓展會員卡、購物卡仍可在長春卓展店和哈爾濱卓展店使用。

沈陽卓展店于2006年9月8日開業(yè)，至今已有18年的歷史。項目面積達13萬平方米，共有7層空間，涵蓋世界時尚名品、高級化妝品、服裝服飾、高端餐飲、美容SPA、生活護理、教育培訓、體育運動、精品超市和星空花園等多種業(yè)態(tài)。

在此之前，已有預兆顯示沈陽卓展店將關閉。8月30日，LV宣布其位于卓展購物中心的門店將于10月15日閉店。9月1日，GUCCI在卓展購物中心的門店也突然關閉。這兩個品牌分別于2011年和2006年入駐，顯示出沈陽奢侈品高端百貨出現了重大變化。

沈陽卓展集團是東北知名的高端百貨運營商，成立于上世紀90年代，2012年更名為“卓展集團控股有限公司”。目前在沈陽、長春和哈爾濱三地開設了購物中心，物業(yè)總面積近65萬平方米。

近年來，高端消費品需求疲軟，奢侈品增長速度放緩甚至下滑。尤其在消費降級和互聯網快消費節(jié)奏興起的背景下，奢侈品逐漸失去吸引力。例如，LV母公司LVMH集團2024年上半年業(yè)績報告顯示，銷售收入同比下降1%，凈利潤下跌14%；以中國為首的亞洲市場（除日本）銷售收入同比下降10%。Gucci母公司開云集團上半年收入同比下降11%，凈利潤下降51%。

分析認為，LV和GUCCI從沈陽卓展撤柜可能是高端商場更多品牌無法支撐的第一塊多米諾骨牌，可能會引發(fā)一系列連鎖反應。國家統計局數據顯示，2024年上半年社會消費品零售總額中百貨零售總額同比下降3%。恒隆集團發(fā)布的半年報顯示，總收入較去年同期增加15%，但整體租賃收入下降7%。內地整體租賃收入下滑4%，租戶銷售額下滑13%。上海恒隆廣場上半年租戶銷售額同比下降23%，商場收入也下跌8%。其他高端商場如上海港匯恒隆廣場、沈陽市府恒隆廣場、昆明恒隆廣場和武漢恒隆廣場等，也都出現收入和租戶銷售的下滑。

然而，部分次高端或走平民消費路線的購物中心反而有所增長，如沈陽皇城恒隆廣場、濟南恒隆廣場和天津恒隆廣場。全球奢侈品消費總體下降，中國市場尤為明顯，消費者逐漸理性化，奢侈品牌的吸引力減弱。面對市場需求持續(xù)疲軟，這一現象可能引發(fā)奢侈品行業(yè)的連鎖反應。百貨購物中心需做好未來下降的思想準備，提前了解品牌商的調整策略，減少開店數，縮小面積，調整商品，增加服務，增強忠誠顧客的粘性。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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