超大城市放開落戶：天津、成都等新一線城市已發(fā)力，北上廣深如何做？ 購房送戶口成趨勢
河南人李芳正在考慮為小學五年級的女兒選擇一座新的城市上學。她咨詢了多位朋友后，決定將目標定在新一線城市天津，這里被譽為“高考天堂”。
近年來，中央政策層面要求放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，各地也紛紛出臺吸引人才的政策，越來越多的城市實行“零門檻落戶”。8月底，公安部治安管理局局長仇保利表示，全國大多數(shù)城市已經全面放開放寬了落戶限制。
近期，一些超大城市也開始釋放進一步放開落戶的信號。10月10日，天津濱海新區(qū)發(fā)布細則，允許在北京有3年社保且40周歲以下的全日制?？埔陨下毠ぃ谡J購濱海新區(qū)90平方米以上的住房后申請落戶。15日，成都宣布購房即可落戶，無購房時間和面積限制。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，這些政策表明各地正結合新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求，逐漸調整戶籍制度，以促進人口導入和經濟社會均衡發(fā)展。
《“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》明確提出放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。根據第七次人口普查數(shù)據，我國有7個超大城市和14個特大城市，這些城市既是外來人口較多、購房需求較大的地方，也是四五年前許多城市出臺“搶人”政策的重點對象。當時，放寬戶籍政策常被解讀為刺激樓市的手段。但隨著房地產市場進入下行周期，大幅放松落戶限制成為更多城市的選擇，一方面順應新型城鎮(zhèn)化政策，另一方面也有助于提振樓市。例如，成都去年人口凈流入13.5萬，在放開限購的基礎上，進一步允許合法產權住房人員落戶，吸引了大量大學生和當?shù)鼐蜆I(yè)人群。
最近一兩年，李芳明顯感到可供選擇的城市更多了，落戶條件也更容易了。
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