年內(nèi)LPR將第三次下降 降幅預計最大
年內(nèi)LPR將第三次下降
10月21日，新一期貸款市場報價利率（LPR）即將公布。中國人民銀行行長潘功勝在2024金融街論壇年會上表示，9月27日已下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，并預計年底前視市場流動性情況，擇機進一步下調(diào)存款準備金率0.25至0.5個百分點。此外，公開市場7天期逆回購操作利率和中期借貸便利利率也有所下降。商業(yè)銀行已經(jīng)宣布下調(diào)存款利率，預計10月21日公布的LPR將下調(diào)0.2至0.25個百分點。年內(nèi)LPR將第三次下降！
目前，1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這將是今年以來LPR的第三次下降，也是降幅最大的一次。同時，商業(yè)銀行正在加快推進存量房貸利率批量調(diào)整工作。多家銀行發(fā)布公告稱，自10月25日起，將對符合條件的存量個人房貸利率進行批量調(diào)整。除北京、上海、深圳等地區(qū)的二套房貸款外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為LPR減去30個基點。這三個城市的首套房和二套房貸款利率下限不同，因此存量房貸利率調(diào)整有所不同。
此次LPR下調(diào)后，存量和新增房貸利率將進一步降低，有助于減輕居民住房消費負擔，促進房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。分析認為，10月21日LPR下調(diào)之后，年內(nèi)LPR報價或?qū)⒈３址€(wěn)定。一方面，9月政策利率下調(diào)幅度較大，四季度將進入政策效果觀察期，繼續(xù)降息的可能性較?。涣硪环矫?，當前銀行凈息差處于歷史低位，這會限制報價行壓縮LPR報價加點的動力。
據(jù)工商銀行數(shù)據(jù)，10月17日和10月18日工行銀證轉(zhuǎn)賬指數(shù)分別為0.43和0.42，連續(xù)兩日保持正值，扭轉(zhuǎn)了此前連續(xù)兩天為負的趨勢，反映出資金流向市場的積極變化。年內(nèi)LPR將第三次下降！
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