地庫承重柱被破壞露出鋼筋官方介入住建部門已介入處理

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2024-10-21 10:18:00 環(huán)球時報

近日，四川成都成華區(qū)二仙橋街道一小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下車庫一根承重柱的混凝土被拆除，而施工前業(yè)主并不知情，引發(fā)了安全擔憂。10月20日，現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)施工已暫停，有第三方專家到場查看，成華區(qū)住建部門也已介入處理。

涉事小區(qū)為成都市成華區(qū)二仙橋街道的藍潤V客尚東一期，開發(fā)商為成都藍潤興茂置業(yè)有限公司。記者在現(xiàn)場看到，地下車庫共有兩根立柱被圍擋起來，其中一根立柱上僅被開鑿了一圈縫隙；另一根立柱則被敲掉了大部分混凝土，露出了彎曲的鋼筋。在立柱四周豎立了四根鋼柱作為臨時支撐，但現(xiàn)場沒有人員施工。

小區(qū)業(yè)主表示，10月18日有人發(fā)現(xiàn)地下車庫在施工，且現(xiàn)場被圍擋住，但從未有人通知業(yè)主。直到業(yè)主拉開圍擋才發(fā)現(xiàn)，一根承重柱的混凝土已被敲掉大部分。業(yè)委會成員透露，施工是小區(qū)開發(fā)商進行的，聲稱是為了修復(fù)，但施工前未向業(yè)委會和業(yè)主通報詳細情況。業(yè)主發(fā)現(xiàn)承重柱被破壞后，業(yè)委會隨即向街道辦、住建部門反映，各方進行了會議討論，初步?jīng)Q定請第三方專家到現(xiàn)場查看，確認是否安全及施工可行性。

20日下午，記者在施工現(xiàn)場見到了開發(fā)商工作人員及前來查看的第三方專家。一位自稱開發(fā)商工程部項目經(jīng)理的林姓男子稱，公司在巡查中發(fā)現(xiàn)兩根立柱存在質(zhì)量問題，上報后進行了修復(fù)施工。對于為何施工前不告知業(yè)主以及后續(xù)處置方案，該男子及另一位自稱開發(fā)商工作人員的女子拒絕溝通。

現(xiàn)場查看情況的第三方專家解釋說，經(jīng)初步判斷，立柱上方為小區(qū)綠化區(qū)域，露出的鋼筋因受力有所彎曲屬正?，F(xiàn)象，施工現(xiàn)場用鋼結(jié)構(gòu)進行臨時支撐的施工方式也是合理的。專家表示，之所以需要打掉立柱混凝土，可能是該立柱存在施工質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致可能存在安全隱患。此類問題通常是在施工期間發(fā)現(xiàn)并修復(fù)，交付后出現(xiàn)這種情況屬于小概率事件。目前普遍采用的修復(fù)方式是將不達標的混凝土拆掉，并用達標的混凝土重新澆筑，這樣修復(fù)過后不會影響結(jié)構(gòu)安全。專家補充說，最終結(jié)果還需以檢測鑒定報告為準，建議先完成臨時支撐鋼柱間的連接件，待業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商妥當后再按方案施工。

現(xiàn)場一同查看的業(yè)主認為，小區(qū)地庫立柱施工業(yè)主應(yīng)有知情權(quán)，開發(fā)商應(yīng)拿出完整的方案及報告，而非偷偷施工。此外，小區(qū)其他立柱是否也存在類似問題，也需要進行檢測。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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