成都一小區(qū)開發(fā)商拆除承重柱擅自施工引業(yè)主擔(dān)憂

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-21 17:44:00 極目新聞

10月19日晚，成都一小區(qū)業(yè)主反映地下室承重柱被拆，鋼筋嚴(yán)重彎曲，引發(fā)擔(dān)憂。20日中午，記者前往該小區(qū)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在未通知業(yè)委會和物業(yè)的情況下，因承重柱施工時混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而進(jìn)行修復(fù)工作。成華區(qū)住建局已介入調(diào)查。

開發(fā)商工作人員承認(rèn)，在決定施工時并未通知業(yè)委會和物業(yè)。地下室承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問題，如此重大事件卻未通知相關(guān)方，擅自進(jìn)行修復(fù)，令人不解。業(yè)主對房屋質(zhì)量問題有知情權(quán)，在動工前應(yīng)就修復(fù)方案、時間以及是否會影響房屋質(zhì)量等問題與業(yè)主溝通協(xié)商，并獲得專業(yè)機構(gòu)的認(rèn)可及相關(guān)部門的準(zhǔn)許后才能施工。

盡管及時修復(fù)房屋質(zhì)量問題是有必要的，但可以采取臨時加固措施并遵循基本流程。沒有業(yè)主和相關(guān)部門的監(jiān)督，修復(fù)工程難以讓人放心。此外，應(yīng)查清承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因。小區(qū)建成僅9年左右，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程尚未到“大修”時間，當(dāng)年如何通過驗收，是否存在偷工減料，當(dāng)?shù)貞?yīng)依法依規(guī)調(diào)查并對責(zé)任人作出處理。

專業(yè)人士表示，施工時混凝土不達(dá)標(biāo)可能導(dǎo)致安全隱患，交付后出現(xiàn)此類情況屬于小概率事件。然而，這種小概率事件發(fā)生后更應(yīng)追究責(zé)任。開發(fā)商偷偷摸摸施工的做法確實不當(dāng)。

現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn)，被拆的兩根承重柱位于小區(qū)公共綠地下方的地下室，其中一根柱子中間的水泥已被拆除，四周用鋼結(jié)構(gòu)支撐，鋼筋明顯彎曲。第三方檢測機構(gòu)稱，四根鋼柱臨時支撐是合理的，鋼筋受力彎曲也是正?，F(xiàn)象。然而，業(yè)主對此仍有疑慮，擔(dān)心修復(fù)效果不佳，影響房屋安全和價值。

目前，承重柱上的水泥已被拆除，修復(fù)工程迫在眉睫。各方應(yīng)盡快達(dá)成共識，制定科學(xué)的修復(fù)方案予以加固。同時，應(yīng)對相關(guān)承重柱建設(shè)和驗收流程進(jìn)行梳理，認(rèn)定責(zé)任并依法處理。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

成都一小區(qū)開發(fā)商拆除承重柱 擅自施工引業(yè)主擔(dān)憂

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

成都一小區(qū)開發(fā)商拆除承重柱擅自施工引業(yè)主擔(dān)憂