下降25個基點(diǎn)！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整，100萬元房貸30年減少5.1萬元

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-22 09:55:44 澎湃新聞

今天，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2024年10月21日的貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為3.10%，5年期以上LPR為3.60%，均較此前下降了0.25個百分點(diǎn)。這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融資成本，支持信貸需求回升，進(jìn)一步增強(qiáng)消費(fèi)和投資增長動能。本次LPR下降后，居民房貸利息支出將明顯減少。

此前10月12日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告，宣布從10月25日起對存量個人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。除北京、上海、深圳等地區(qū)的二套房貸款外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為LPR-30BP。

貸款市場報價利率即LPR，由中國人民銀行于2019年8月底改革完善，并授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日公布，銀行可參考LPR進(jìn)行貸款利率定價。LPR由20家代表性商業(yè)銀行參考市場資金成本和供求關(guān)系，根據(jù)自身最優(yōu)客戶貸款利率報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布，分為1年期和5年期以上兩個品種。LPR的調(diào)整直接影響貸款利率，降低LPR意味著貸款利率下降，房貸和企業(yè)貸款利率都會跟隨LPR下調(diào)，這有助于刺激投資和消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。

回顧今年LPR變化走勢，2月20日，1年期LPR為3.45%，維持不變，5年期以上LPR為3.95%，下降25個基點(diǎn)；7月22日，1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，均下降10個基點(diǎn)。本月，1年期和5年期以上LPR分別為3.10%、3.60%，均下降25個基點(diǎn)。今年以來，1年期LPR下降了35個基點(diǎn)，5年期以上LPR下降了60個基點(diǎn)。以貸款100萬元、等額本息30年計算，3.85%降到3.60%，利息總額節(jié)省約5.1萬元，月供減少了約142元。

多家銀行公告表示，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。本次存量房貸利率只調(diào)整加點(diǎn)部分，LPR調(diào)整仍要等到貸款重定價日。目前，多數(shù)存量房貸客戶的重定價日為每年1月1日。以當(dāng)前5年期以上LPR報價3.60%計算，明年1月1日，大部分存量房貸客戶的貸款利率將降至3.30%。下降25個基點(diǎn)！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整，100萬元房貸30年減少5.1萬元！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

下降25個基點(diǎn)！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整，100萬元房貸30年減少5.1萬元

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

下降25個基點(diǎn)！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整，100萬元房貸30年減少5.1萬元