目前房貸商貸利率最低只能辦到2.85% 商業(yè)貸款不得低于公積金利率
目前房貸商貸利率最低只能辦到2.85%
10月24日上午，有貸款人接到銀行通知稱，商業(yè)利率貸款不能低于公積金利率貸款，現(xiàn)在房貸利率最低只能辦到2.85%。記者向廣州多家銀行確認(rèn)了這一情況。
10月21日，最新貸款市場報價利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR降至3.6%，這是今年以來LPR降幅最大的一次。各家銀行紛紛調(diào)整房貸利率，部分銀行出現(xiàn)了商貸與公積金利率“倒掛”的情況。
一家商業(yè)銀行個貸部門負(fù)責(zé)人表示，該行房貸利率根據(jù)客戶資質(zhì)情況，定價為LPR減100BP或LPR減95BP。在10月21日最新LPR公布前，LPR減100BP為2.85%，LPR減95BP為2.9%。但隨著最新LPR報價，LPR減100BP降為2.6%，LPR減95BP降為2.65%，均低于2.85%的公積金貸款利率。
一位商業(yè)銀行個貸經(jīng)理解釋說，此前簽訂合同為LPR減100BP的客戶將按2.6%執(zhí)行，但新簽訂的客戶則需按照不低于2.85%的利率執(zhí)行。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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