60歲成租房年齡分界線(xiàn) 老年人租房難引發(fā)關(guān)注

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2024-10-31 16:36:15 百家號(hào)

60歲成租房年齡分界線(xiàn)

房東希望出租閑置房以獲取收入，但老年群體由于健康狀況和經(jīng)濟(jì)狀況的不確定性，往往與房東意愿相悖。具備完全民事行為能力的老年人在租房時(shí)，卻因年齡問(wèn)題面臨權(quán)益保障不足的問(wèn)題。

10月25日，《工人日?qǐng)?bào)》在北京進(jìn)行調(diào)查采訪(fǎng)時(shí)，一位租房中介表示：“七十不留宿，八十不留飯?！边@句俗語(yǔ)反映了目前老年群體租房的現(xiàn)狀。為了避免潛在風(fēng)險(xiǎn)，許多中介不愿意接待老年租客。

不少老年人在租房過(guò)程中遭遇“年齡歧視”。一些房東擔(dān)心老年人在出租房?jī)?nèi)出現(xiàn)意外，給自己帶來(lái)麻煩。部分租房中介公司對(duì)租客年齡設(shè)限，明確表示不為60歲以上老年人提供拼租服務(wù)，或規(guī)定65歲以上老人不能作為獨(dú)立承租人。

孫女士最近要給來(lái)北京看病的父親租房過(guò)渡，但因房東擔(dān)心老人年齡偏大，容易出意外，租房過(guò)程并不順利。上海的朱女士也遇到類(lèi)似問(wèn)題，她想為家中裝修暫時(shí)租房給老人住，但中介公司拒絕將公寓租給年紀(jì)大的租客。

線(xiàn)上租房平臺(tái)也存在類(lèi)似限制，拼租房源簽約人年齡通常限制在18-60歲之間，超過(guò)60歲不提供拼租服務(wù)。另一家租房平臺(tái)客服表示，65歲及以上客戶(hù)簽約需要添加共同承租人，老年人不能獨(dú)自簽約租房。

有中介工作人員解釋?zhuān)先伺c年輕人作息時(shí)間不同，生活習(xí)慣差異較大，合租可能對(duì)雙方都有影響，因此建議60歲以上租客選擇整租。西安的一位租房中介馮晨指出，老年人租房時(shí)問(wèn)題較多，中介需花費(fèi)大量時(shí)間協(xié)調(diào)，這對(duì)中介來(lái)說(shuō)可能是虧本買(mǎi)賣(mài)。

上海市第一中級(jí)人民法院曾審理一起案例，房東以租客同住人中有高齡失能老人為由，拒絕交房。法院認(rèn)為，這種做法有違社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不利于建立和諧友善的社會(huì)秩序，最終駁回了房東的訴訟請(qǐng)求，支持租客的反訴請(qǐng)求，判決房東承擔(dān)違約責(zé)任。

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