廣州房貸商貸利率將不低于3% 廣州房貸利率調(diào)整！
自11月7日起，廣州地區(qū)的主要商業(yè)銀行將統(tǒng)一調(diào)整房貸利率，新的最低房貸利率將不低于3%。這一調(diào)整意味著，原本低至2.85%的房貸利率將不再適用，所有商業(yè)貸款的最低利率將提升至3%。據(jù)悉，銀行個貸經(jīng)理透露，“今天還可以申請2.85%的利率，但從明天開始，最低只能按照3%執(zhí)行。”
這一變化是在10月21日貸款市場報價利率（LPR）公布之后開始顯現(xiàn)的。隨后，廣州多家商業(yè)銀行根據(jù)LPR調(diào)整了房貸利率，個別銀行的最低利率一度降至2.6%，甚至低于公積金貸款利率，出現(xiàn)了商貸利率“倒掛”的現(xiàn)象。此后，銀行接到監(jiān)管通知，要求商業(yè)房貸利率不得低于公積金貸款利率。于是，銀行紛紛將房貸利率調(diào)整至2.85%。
隨著利率下調(diào)競爭的加劇，各大銀行逐漸形成共識，決定將房貸利率維持在一個更合理的水平。業(yè)內(nèi)人士指出，持續(xù)走低的房貸利率不僅不利于銀行的長期發(fā)展，也可能導致惡性競爭，因此，各大銀行已經(jīng)開始跟隨行業(yè)要求，將房貸利率定在3%的水平。
一位銀行個貸部負責人表示，經(jīng)過這波“降價競賽”后，銀行已達成一致，今后廣州地區(qū)的商業(yè)房貸利率將保持在相對穩(wěn)定且合理的水平，避免出現(xiàn)過度競爭和市場不穩(wěn)定的情況。
此次調(diào)整對購房者來說，意味著明天起，申請商貸的最低利率將不再低于3%。雖然這一變化看似幅度不大，但對于一些首次購房者或房產(chǎn)投資者來說，也許會影響他們的購房成本。
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