多地樓市銀十變?yōu)榻鹗?/p>

近期，多地出臺新一輪樓市政策，涵蓋購房補貼、加大公積金購房支持力度等內容。部分地區(qū)則推出房產家居展銷會，促進樓市成交。在政策推動下，多地樓市銷售出現(xiàn)明顯回穩(wěn)態(tài)勢，樓市“銀十”變?yōu)椤敖鹗薄?/p>

西昌市住房和城鄉(xiāng)建設局等部門聯(lián)合印發(fā)《西昌市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，提出優(yōu)化土地開發(fā)供應、優(yōu)化項目規(guī)劃管理和驗收、大力支持規(guī)劃建設高品質住房、加大金融信貸支持、優(yōu)化房地產稅收政策、實施相關群體購房補貼、促進非住宅類房屋和土地去庫存、保障購房戶子女入學、改善營商環(huán)境等措施。符合條件的教職工、醫(yī)護人員、消防救援人員、公安民輔警、殘疾人員、環(huán)衛(wèi)工人、學校教職工等群體購買新建商品住房時，可獲得首套400元/平方米（最高不超過4萬元）、二套300元/平方米的購房補貼（最高不超過3萬元）。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，給予300元/平方米的購房補貼（最高不超過3萬元）。

江蘇省鹽城市計劃于11月9日至11日舉辦房產家居展銷會，近70個房企項目將參展，涉及住宅近10000套、商業(yè)用房10萬平方米。購買新建商品住房和新建商業(yè)用房的購房者可獲得限時額外補助，在現(xiàn)行購房補助政策基礎上，額外給予網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的補助。

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局與佛山金融監(jiān)管分局聯(lián)合召開全市房地產融資協(xié)調機制“白名單”項目擴圍增效政策解讀培訓會，強調要充分認識“白名單”機制的積極意義，將更多住房開發(fā)項目納入“白名單”適用配套支持政策，推動項目加快建設交付，更好保障購房人合法權益。

佛山市在政策“組合拳”的作用下，10月份房地產市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的積極勢頭。當月全市新建商品住房網(wǎng)簽6349套，同比增長71%，環(huán)比增長114%，成交量、增速均創(chuàng)今年以來新高。二手房方面，佛山市10月二手住房成交51.87萬平方米，成交套數(shù)為4306套，位列全省第三，僅低于廣州、深圳。佛山市此前出臺多項措施，包括取消住房交易限制性政策、支持城中村改造與存量商品房銷售相結合、允許自持商品住房上市流通等，被市場稱為“佛九條”。

深圳市房地產中介協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，2024年第44周，深圳二手房錄得量再超2000套，連續(xù)四周保持高位運行。10月份，二手房整體錄得量創(chuàng)下近45個月新高，部分片區(qū)業(yè)主掛牌價出現(xiàn)止跌回穩(wěn)跡象。北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手房網(wǎng)簽量達17367套，環(huán)比上漲30.8%，同比上漲63%?！?·30”樓市新政發(fā)布后，市場交易活躍度迅速提升，10月份二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)19個月以來新高。

多個城市推出優(yōu)質地塊，引發(fā)市場關注。深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布南山區(qū)一宗涉宅用地出讓公告，起始價為126.5億元，未設置商品房銷售限價。北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布2024年度第五輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及7宗地塊，全部位于軌道交通站點1000米范圍內。