為彌補投資虛擬貨幣的重大虧損,黃某多次通過非法手段“賣房”套現(xiàn),詐騙多人共計760余萬元。經(jīng)上海市松江區(qū)人民檢察院提起公訴,法院依法判處黃某有期徒刑十年九個月,剝奪政治權(quán)利二年,并處罰金二十萬元。
2021年6月,黃某找到有購房意愿的郭女士,表示自己母親名下有近300平方米的動遷安置面積準(zhǔn)備售賣。郭女士看過動遷協(xié)議后,在黃某的安排下與黃某母親簽訂了房票買賣合同,并先后支付了300萬元購房款。按照約定,黃某應(yīng)當(dāng)在分得對應(yīng)面積的動遷安置房后與郭女士辦理過戶手續(xù),但此后一年間,黃某總是以尚未分得安置房為由,遲遲未聯(lián)系郭女士辦理過戶。
自2021年6月至2022年5月,黃某在分得安置房之前,偽造多份動遷協(xié)議,將近300平方米的動遷安置面積反復(fù)出售給了除郭女士外的其他8人,并與他們分別簽訂了房票買賣合同或房屋預(yù)售合同,約定限制交易期滿后辦理房屋過戶,由此又得到近700萬元購房款。
2022年7月,黃某決定讓自己名下一處已于2021年8月被設(shè)定抵押的房屋“物盡其用”。盡管該房產(chǎn)存在大量糾紛且無法實際交付,黃某仍隱瞞事實,與周先生簽訂了房屋買賣合同,約定于2022年9月過戶。周先生按約定先向黃某轉(zhuǎn)賬了100萬元定金,但到期后黃某并未辦理過戶,而是返還了40萬元,剩余60萬元一直未償還。
2022年9月,黃某再次使用欺詐手段。得知許先生有意向購買一套“小產(chǎn)權(quán)”房后,黃某從他人處借用房源,謊稱自己是房屋所有人,通過帶許先生實地看房、出示偽造的動遷協(xié)議等方式,使許先生產(chǎn)生錯誤認(rèn)識,并基于此與黃某簽訂房屋買賣合同,支付了60萬元購房款。
2022年11月,郭女士多次聯(lián)系黃某辦理房屋過戶手續(xù),卻遭到百般推脫。懷疑被騙的郭女士報警。公安機關(guān)迅速立案偵查,將黃某抓獲歸案。
經(jīng)審查,黃某以非法占有為目的,與多名被害人簽訂房屋買賣合同,在簽訂、履行合同過程中騙取他人財物共計760余萬元,數(shù)額特別巨大,其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。至起訴前,黃某已退還部分錢款。松江區(qū)檢察院遂以涉嫌合同詐騙罪對黃某提起公訴,法院作出上述判決。