10月房貸利率保持歷史低位 個人住房貸款規(guī)模企穩(wěn)
10月房貸利率保持歷史低位
中國央行于11月11日發(fā)布了最新的金融數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，從信貸角度來看，投放規(guī)模保持平穩(wěn)，對經(jīng)濟的支持作用持續(xù)顯現(xiàn)。特別是個人住房貸款的增長情況有所好轉(zhuǎn)。10月份個人住房貸款規(guī)模企穩(wěn)，明顯好于前9個月平均每月減少690億元的水平，也優(yōu)于前兩年同期的表現(xiàn)。10月房貸利率保持歷史低位！
接近央行的人士指出，一方面，貸款發(fā)放規(guī)模在持續(xù)擴大。據(jù)市場機構(gòu)估算，前三季度主要金融機構(gòu)的貸款發(fā)放量超過了110萬億元，比2023年同期多出近8萬億元，比2022年同期多出近20萬億元?；厥樟亢托掳l(fā)放量都在同步快速增長，這表明盤活存量信貸資產(chǎn)取得了一定成效，貸款投放效率進一步提高。
10月房貸利率保持歷史低位 個人住房貸款規(guī)模企穩(wěn)
另一方面，融資成本顯著下降，信貸結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，顯示出金融支持實體經(jīng)濟的效果日益明顯。據(jù)透露，10月份新發(fā)放的企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.5%，而新發(fā)放的個人住房貸款利率則為3.15%左右，均處于歷史低位。
截至10月末，“專精特新”企業(yè)的貸款余額達到了4.23萬億元，同比增長了13.6%；科技型中小企業(yè)的貸款余額為3.17萬億元，同比增長21%；普惠小微貸款余額約為33萬億元，同比增長約15%。這些領(lǐng)域的貸款增速都高于同期整體貸款增速。
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