央企華僑城集團(tuán)近期頻繁出售旗下虧損資產(chǎn)。11月7日，昆山康盛投資發(fā)展有限公司60%股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約2.516億元。該公司主要資產(chǎn)包括位于昆山市周莊鎮(zhèn)水月周莊花園的售樓處、辦公樓和鉑爾曼酒店等，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為水月周莊鉑爾曼酒店。公司成立于2010年7月8日，注冊(cè)資本3.5億元，職工人數(shù)3人。股東分別為泰州華僑城有限公司和康佳集團(tuán)有限公司，持股比例分別為51%和49%，控股股東為華僑城集團(tuán)。

2023年，昆山康盛公司的營(yíng)業(yè)收入約為1.526億元，利潤(rùn)總額虧損2323.58萬元，凈利潤(rùn)虧損約3946.63萬元，資產(chǎn)總計(jì)約5.345億元，負(fù)債總計(jì)約1.113億元。截至9月30日，公司利潤(rùn)總額約440萬元，凈利潤(rùn)約280萬元。深康佳A對(duì)此次掛牌出售表示，此舉旨在優(yōu)化資產(chǎn)配置，加快資產(chǎn)盤活，并引入外部股東以提升競(jìng)爭(zhēng)力。

此外，10月30日，云南文產(chǎn)城市商業(yè)文化綜合投資有限公司100%股權(quán)及全部債權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約4156.58萬元。該公司成立于2014年6月6日，注冊(cè)資本2000萬元，唯一股東為云南創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，由華僑城(云南)投資有限公司持股51%。截至2024年7月31日，該公司營(yíng)業(yè)收入為0元，凈利潤(rùn)-0.18萬元，負(fù)債總計(jì)約1371.25萬元。

10月29日，無錫兆禾文化旅游發(fā)展有限公司33%股權(quán)及24619.948724萬元債權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約2.49億元。該公司注冊(cè)成立于2019年6月28日，注冊(cè)資本1000萬元，由無錫市清名橋古運(yùn)河文化旅游發(fā)展有限公司、無錫地鐵生態(tài)置業(yè)投資有限公司和華僑城華東投資有限公司共同持股，持股比例分別為34%、33%和33%。截至9月30日，該公司營(yíng)業(yè)收入約1755萬元，凈利潤(rùn)虧損約6976.31萬元，資產(chǎn)總計(jì)約8.84億元。

10月28日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，華僑城集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓江蘇融德置業(yè)有限公司100%股權(quán)及24.29億元債權(quán)。江蘇融德置業(yè)有限公司成立于2005年1月14日，注冊(cè)資本2億元，控股股東為江蘇百澤投資控股有限公司，由華僑城集團(tuán)100%持有。2023年公司營(yíng)業(yè)收入為0元，利潤(rùn)總額-0.249212萬元，凈利潤(rùn)-0.249212萬元。該項(xiàng)目曾多次掛牌轉(zhuǎn)讓但未成功，涉及南京老城區(qū)江蘇飯店地塊拆遷項(xiàng)目。

10月21日，天津華僑城澤灃置業(yè)有限公司100%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，轉(zhuǎn)讓方擬對(duì)標(biāo)的企業(yè)實(shí)施債轉(zhuǎn)股行為。該公司由華僑城集團(tuán)旗下的上市公司華僑城A全資持有。2023年標(biāo)的公司凈利潤(rùn)虧損2608萬元，所有者權(quán)益為-7972萬元。從這些掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司財(cái)務(wù)狀況來看，均有不同程度的虧損。華僑城A也已連續(xù)兩年虧損，2022年虧損109億元，2023年虧損65億元。今年前三季度，華僑城A凈虧損23.5億元。