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上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)化住房交易稅收政策

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2024-11-18 10:58:37  瀟湘晨報(bào)?晨視頻

上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

11月18日，上海市住建委發(fā)布關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知。為貫徹落實(shí)國(guó)家工作部署，更好地滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，上海市取消了普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)個(gè)人住房交易稅收事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)整。

對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房但未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，導(dǎo)致無(wú)法正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的情況，將根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%來(lái)核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。

此外，對(duì)于個(gè)人銷(xiāo)售住房涉及的增值稅和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房涉及的契稅，則按照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

該通知自2024年12月1日起正式實(shí)施。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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