多方回應(yīng)小區(qū)消火栓5年來沒有水 物業(yè)承諾2025年整改到位(2)
夏經(jīng)理回應(yīng)稱，他在2017年來任職時室內(nèi)消防網(wǎng)是好的，但出現(xiàn)問題是在2019年后。他解釋說，由于地下三米多深處的消防管網(wǎng)滲漏，即使修復(fù)后情況依舊。夏經(jīng)理表示，地下管網(wǎng)的位置物業(yè)無法日常維護(hù)，并承諾到2025年5月會整改到位。
湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所劉研律師表示，如果住宅共有部分或設(shè)施設(shè)備在保修期外需要維修、更新或改造，可以申請動用專項維修基金。但在保修期內(nèi)，應(yīng)由開發(fā)商履行保修責(zé)任。對于人為因素導(dǎo)致的公共部分損壞或物業(yè)未做到日常養(yǎng)護(hù)等情況，需由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，不能動用維修基金。在本事件中，若消防系統(tǒng)出現(xiàn)重大安全隱患或緊急情況，物業(yè)可以走報批程序申請緊急動用維修基金來消除隱患。如發(fā)現(xiàn)有責(zé)任人，仍應(yīng)由對應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)支出等責(zé)任。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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