地鐵因"釘子戶"改線:2棟樓拆一半復(fù)建拒拆業(yè)主堅持索賠(2)

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2024-11-28 16:47:59 映象網(wǎng)

2020年底，湖北電視臺曾接到業(yè)主投訴，前往小區(qū)拍攝和報道了拆遷爛尾的影響。報道稱，2020年5月啟動的拆遷工作拆了一半停止，出現(xiàn)建筑垃圾堆積，小區(qū)排水系統(tǒng)堵塞和污水倒灌。受訪居民稱，整個小區(qū)有16棟共600多戶居民，涉及拆遷的1、2、3棟共124戶居民，當時還有22戶未簽約，拆遷停滯嚴重影響了他們的生活。兩名拒絕簽約的業(yè)主則表示，征收程序不合法，他們正在進行訴訟。

記者探訪時看到，2、3號樓臨近馬路，樓下均是臨街商鋪，幾十名工人正在對拆遷損壞的外墻砌磚和澆筑水泥?，F(xiàn)場施工負責(zé)人和小區(qū)物業(yè)人員表示，因為有幾戶居民不同意拆遷，這兩棟樓拆了一半不拆了，正在對剩余的房屋修整，修補拆遷破損的外墻、加裝窗戶和護欄，裝修后會重新投入使用。

網(wǎng)絡(luò)流傳的早期區(qū)塊示意圖中，11號線是從2、3棟樓下穿越。在目前的導(dǎo)航軟件中，顯示的11號線路則是從兩棟樓的外側(cè)平行繞過。

李云的房子在陸景苑2棟，按照規(guī)劃，地鐵11號線是要從2棟和3棟地下穿過。2018年開始傳出拆遷風(fēng)聲時，她和其他業(yè)主一樣帶著期盼，計劃換一套大一點的電梯房給兒子作婚房。2019年3月，陸續(xù)有鄰居按照拆遷補償方案簽約，李云沒有簽。物業(yè)人員告訴記者，當時小區(qū)房價在每平米1.8萬到1.9萬元之間，拆遷費用里除了單純房價，還核算了裝修損失、附著物等情況，按照每平米2.8萬至3萬元的價格補償。每戶300萬元以上，樓下商鋪在500萬元以上。

一位自稱是武漢地鐵集團的施工人員表示，別人都拿著幾百萬重新買房生活了，他們這幾戶就是不簽字。現(xiàn)在這里房價降到一萬左右，房齡超過20年，更難起價了。殘余的幾個單元樓，被工人們用腳手架和安全網(wǎng)圍起來，正在進行外墻修復(fù)、水電改裝、更換窗戶和護欄，準備翻修后投入租賃市場。李云的房屋沒人理會，房門大開，地板上堆積著拆卸下來的墻柜、磚石和碎渣，陽臺上還有銹跡斑斑的舊欄桿。

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