廣州一區(qū)解決4萬戶回遷安置 居民迎來生活蝶變(2)
城市更新不僅改善了人居環(huán)境，還促進了產(chǎn)業(yè)投資，進一步推動城市發(fā)展。雙沙位于廣州海絲城核心地段，規(guī)劃面積112.15公頃。通過合理的規(guī)劃設計，項目以“融城/塑芯/連廊”構建“雙軸鏈核芯、綠帶聯(lián)三廊”的空間框架，打造城市人文活力社區(qū)、韌性公園社區(qū)、慢性休閑社區(qū)和交通便捷社區(qū)。
考慮到雙沙地理位置優(yōu)越，項目改造后村民的土地全部返租，雙沙村集體總收入從2018年的9000萬元提高至2023年的2.3億元。不少村民也將閑置房源出租，增加了收入來源。雙沙周邊魚珠、大沙地等商圈環(huán)繞，配備了多個商超。項目西側還將打造黃埔區(qū)首個國內(nèi)一線品牌購物中心華潤萬象系商業(yè)，預計于2027年交付。此外，項目附近還規(guī)劃建設黃埔杏林創(chuàng)新谷（黃埔區(qū)中醫(yī)醫(yī)院），總建筑面積約26萬㎡，設病床1000張，計劃2027年投入使用。
回遷社區(qū)的整體改造同樣帶動了周邊商業(yè)樓盤的表現(xiàn)。10月以來，隨著一系列利好政策的釋放，黃埔區(qū)樓市持續(xù)回暖。其中，海絲城樓市表現(xiàn)最為搶眼，10月以來累計成交超7萬平方米，同比上漲180%。
雙沙片區(qū)居民回遷只是黃埔區(qū)加快推進城中村改造項目安置房建設的一個縮影。目前，黃埔區(qū)城中村改造項目累計完成固定資產(chǎn)投資2799億元，連續(xù)多年位居全市第一。今年4月，黃埔區(qū)在全國發(fā)出第一張“依法征收、凈地出讓”城中村改造項目房票，進一步加速涉改村民回遷安置進度。
在魚珠街街道九江社區(qū)，今年共計420套房源交付，實現(xiàn)了從“木棚房”到“臨江房”，“小漁村”到“濱江區(qū)”的改善。蘿崗街道蘿峰村今年集中搖珠并陸續(xù)交付39棟共7225套復建安置房，在新房回遷的同時，最大程度保留了玉巖書院、蘿峰寺等古建筑。
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