成都“老房獵人”：8500元/平米老房年輕人搶著看(3)
老小區(qū)爆改的外立面
“目前成都1520個老舊小區(qū)進(jìn)行了整體提升，2024年改造的院落有455個?！背啥甲〗ň窒嚓P(guān)工作人員說。在不經(jīng)意間，這些涉及20萬人的區(qū)域里，“拆墻并院”找空間，小區(qū)內(nèi)提供養(yǎng)老、托育、助餐的服務(wù)，讓這些老小區(qū)逐漸和惡劣的居住環(huán)境分割開來。郭娟則對老房改造的信心更大，她說今年5月成都成為首批城市更新行動試點城市，獲得的中央財政補(bǔ)助金額最高可達(dá)12億元，成都的老城將有越來越新的一面。
改造過后的老小區(qū)
“這只是人生的啟程票，不是終點”
“每天帶看石人南路老房的人大概有10多個，在帶看的人里像李媛麗一樣目標(biāo)明確，有主意的人并不多?！惫暾f給這么多人“獵房”，有人成家有人離開，對房屋的選擇，其實是在認(rèn)清自己，最怕就是籠統(tǒng)馬虎、不上不下。
這些老小區(qū)總價低、成交時間可拉長到半年左右，做此類中介收益并不高，但郭娟說總有部分奮斗的年輕人需要老房作為人生的過渡，“大都是踏踏實實的年輕人，努力總有更好的未來?！?0年前，郭娟也是來成都安家奮斗的年輕人，她說成都對年輕人的吸引力一直如此，有承接夢想的地方。
正在改善的老小區(qū)
2024年作為房地產(chǎn)調(diào)控最嚴(yán)的城市之一的成都結(jié)束了長達(dá)7年的限購，目前房產(chǎn)市場的價格體系對大部分人群住房保障基本都覆蓋。在這些高端改善、中等剛需房、物美價廉的老小區(qū)里都承載著不同人來到成都奮斗的故事。每一個夜晚點亮的燈光下，是無數(shù)人在成都奔向人生山海的啟程票，每一個房屋都有自己主人的《凡人歌》。
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