12月16日,國家統(tǒng)計局公布了2024年11月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,在連續(xù)下跌16個月后,武漢新房銷售價格迎來上漲,環(huán)比上漲0.4%,二手房價格則環(huán)比下降0.2%。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀稱,2024年11月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加,一線城市商品住宅銷售價格總體上漲,二三線城市環(huán)比降幅均收窄;各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。
具體來看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為持平。其中,上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%,北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%,廣州下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.2%,降幅收窄0.2個百分點。武漢新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)100.4,即比上月上漲0.4%,自2023年6月以來迎來上漲,結束了連續(xù)16個月的下跌。11月,武漢新房價格同比指數(shù)90.6,即比去年同期下跌9.4%。
11月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有17個,比上月增加10個;二手住宅環(huán)比上漲城市有10個,比上月增加2個。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅收窄0.2個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅收窄0.1個百分點。
從同比數(shù)據(jù)看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降8.0%,降幅收窄1.6個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。