這顯然不能匹配康鳳利的身價,洛陽已經(jīng)“裝”不下他了,作為必然的選擇,他去了北京,作為一位多金土豪,他只買最頂級的豪宅,面積沒有小于300平方米的。
他在萬柳書院的房子,將近465平方米,光衛(wèi)生間就有5個,除此之外,有四個臥室,一個飯廳,一個客廳。萬柳書院還是北京知名小學中關村三小的學區(qū)房。
圖2:萬柳書院房產(chǎn)內(nèi)景
融創(chuàng)北京壹號院的豪宅,350多平方米,南北通透,有三個衛(wèi)生間和四個臥室。至于朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子,以康鳳利的購買力,就更不在話下了,他一下就買了緊挨著的兩套躍層,每套面積將近330平方米。
圖3:北京壹號院房產(chǎn)內(nèi)景
知道了這個消息,有個八卦的朋友問,康鳳利有北京戶口么?我們不知道,但也好奇他為什么問這個問題。他的邏輯到是很強大,康老爺子在北京買了這么多房,他不受限購約束么?
這是個好問題。
四套房子,三個項目。萬柳書院拿地都已經(jīng)是2012年,北京壹號院和朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子時間上差不多,都是在2014、2015年前后入市。北京開始執(zhí)行限購政策大約是在2011年,如果沒有北京戶口,達到社保納稅條件后,才能買一套。
按照這個時間線,就算康鳳利有北京戶口,他也沒法一口氣在2011年后新買四套房。更何況他也有可能沒有北京戶口,就更不可能一口氣買四套房了。
其實,對于來自各地的土豪而言,繞開限購不是個大問題。一般有三種操作方式,第一種是全款買房,先不辦房產(chǎn)證,錢打給開發(fā)商,但房子仍在開發(fā)商名下,買房人正常居住,等到符合限購條件,再辦理產(chǎn)權登記。這種操作在頂豪項目中并不少見,萬柳書院之前就有不少。
9月26日,中央政治局會議罕見地在9月聚焦經(jīng)濟議題,展現(xiàn)出國家堅定的經(jīng)濟增長決心。這一舉動極大地鼓舞了A股市場,指數(shù)攀升至3000點以上
2024-09-30 13:56:41河南樓市全面取消限購近期《北京市高品質商品住宅設計導則(試行)》的規(guī)劃引起熱議,其實《導則》共分四部分:總則;住區(qū)規(guī)劃;建筑品質;運營維護。
2024-12-05 13:46:16北京的好房子新規(guī)