1億一套房北京限購攔不住河南土豪(3)
這顯然不能匹配康鳳利的身價，洛陽已經(jīng)“裝”不下他了，作為必然的選擇，他去了北京，作為一位多金土豪，他只買最頂級的豪宅，面積沒有小于300平方米的。
他在萬柳書院的房子，將近465平方米，光衛(wèi)生間就有5個，除此之外，有四個臥室，一個飯廳，一個客廳。萬柳書院還是北京知名小學中關村三小的學區(qū)房。
圖2：萬柳書院房產(chǎn)內(nèi)景
融創(chuàng)北京壹號院的豪宅，350多平方米，南北通透，有三個衛(wèi)生間和四個臥室。至于朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子，以康鳳利的購買力，就更不在話下了，他一下就買了緊挨著的兩套躍層，每套面積將近330平方米。
圖3：北京壹號院房產(chǎn)內(nèi)景
知道了這個消息，有個八卦的朋友問，康鳳利有北京戶口么？我們不知道，但也好奇他為什么問這個問題。他的邏輯到是很強大，康老爺子在北京買了這么多房，他不受限購約束么？
這是個好問題。
四套房子，三個項目。萬柳書院拿地都已經(jīng)是2012年，北京壹號院和朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子時間上差不多，都是在2014、2015年前后入市。北京開始執(zhí)行限購政策大約是在2011年，如果沒有北京戶口，達到社保納稅條件后，才能買一套。
按照這個時間線，就算康鳳利有北京戶口，他也沒法一口氣在2011年后新買四套房。更何況他也有可能沒有北京戶口，就更不可能一口氣買四套房了。
其實，對于來自各地的土豪而言，繞開限購不是個大問題。一般有三種操作方式，第一種是全款買房，先不辦房產(chǎn)證，錢打給開發(fā)商，但房子仍在開發(fā)商名下，買房人正常居住，等到符合限購條件，再辦理產(chǎn)權登記。這種操作在頂豪項目中并不少見，萬柳書院之前就有不少。
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