官方：持續(xù)用力推動房地產市場回穩(wěn) 明確2025年重點任務
12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開。會議總結了2024年工作，并部署了2025年的重點任務。
會議強調，2025年全國住房城鄉(xiāng)建設工作的總體思路是充分釋放住房城鄉(xiāng)建設穩(wěn)增長潛力，保障和改善民生，系統(tǒng)防范化解風險隱患，推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，穩(wěn)住樓市，加快構建房地產發(fā)展新模式，大力推進城市更新，促進建筑業(yè)轉型升級，完成“十四五”規(guī)劃目標任務，推動住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展。
2025年重點工作包括持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)，構建房地產發(fā)展新模式，實施城市更新，打造“中國建造”升級版，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。
在推動房地產市場止跌回穩(wěn)方面，會議強調要著力釋放需求和改善供給。釋放需求方面，需落實“四個取消、四個降低、兩個增加”政策，支持剛性和改善性住房需求，發(fā)揮住房公積金作用，推進城中村和危舊房改造，擴大貨幣化安置規(guī)模。改善供給方面，商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，幫助新市民、青年人、農民工等實現(xiàn)安居。
為構建房地產發(fā)展新模式，會議明確要優(yōu)化和完善住房供應體系，加快發(fā)展保障性住房，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體的剛性需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子的供給。同時，推動建立要素聯(lián)動新機制，編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，促進房地產供需平衡、市場穩(wěn)定。
會議還提到要大力推進商品住房銷售制度改革，推行現(xiàn)房銷售，優(yōu)化預售資金監(jiān)管，建立房屋全生命周期安全管理制度，完善房地產全過程監(jiān)管，整治市場秩序，維護群眾合法權益。
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