【3】律師:應充分考慮拆遷戶房屋噪聲、采光、安全等問題
對此,陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善告訴九派新聞,就本事件而言,雖說政府在涉事拆遷戶的房屋旁修建國道,純屬迫不得已而為之,但是在變更設計規(guī)劃時,也要充分考慮國道將來給涉事拆遷戶房屋造成的噪聲、采光、安全等問題,政府應確保國道與住宅之間保持合適的距離。
根據(jù)相關法律規(guī)定,國道、省道與住宅的距離應不少于50米,縣道、鄉(xiāng)道與住宅的距離應不少于20米。對于噪聲、采光等問題,居民可以向當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境主管部門投訴,當?shù)卣響皶r安裝隔音窗和隔音屏。按理說,在修路前,政府就要邀請居民參與討論,聽取居民的意見和建議,盡可能達成共識,以減少居民的抵觸情緒。如果距離小于法律規(guī)定,勢必造成噪音、采光問題,需要給予居民一定的補償。
趙良善指出,《公路安全保護條例》第十三條明確規(guī)定,因公路建設、公路運營安全等原因需要拆除建筑物和地面構筑物的,應當給予補償。如果涉事拆遷戶被違規(guī)拆除了160平方米房屋屬實,那么政府涉嫌違法,政府理應對違規(guī)拆除部分進行補償。若政府工作人員存在濫用職權、威脅等,可以向其主管部門投訴反饋,如涉嫌工作失責的,工作人員將面臨相關處分,比如撤職;如涉嫌刑事犯罪的,工作人員將被追究刑責。
若拆遷補償款不到位,因政府強拆屬于具體行政行為,涉事拆遷戶可以向法院提起行政訴訟,訴請確認政府強拆行為違法,且可就拆遷補償一并主張。
趙良善介紹,若涉事拆遷戶拒不配合拆遷,只要政府變更方案設計程序合法,政府就可以權衡各種因素后做出設計變更決定,拆遷戶的反對無效。
在中國的城市化進程中,拆遷與補償一直備受關注。許多家庭因各種原因選擇堅守自己的土地,成為人們口中的“釘子戶”。江西一位被稱為“最強釘子戶”的戶主最近表示自己感到后悔,這一消息引發(fā)了廣泛討論
2025-01-22 14:26:01江西最強釘子戶后悔了