受春節(jié)假期影響，機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的百強(qiáng)房企1月銷售總額同比下降，但降幅較去年明顯收窄。多地政府及房企結(jié)合房地產(chǎn)利好政策推出“迎新年、購新房”活動(dòng)，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，節(jié)后市場(chǎng)成交量有望回升，一季度新房成交量同比或保持平穩(wěn)，二手房成交量有望保持一定規(guī)模。

第三方研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布的《2025年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜》顯示，2025年1月，TOP100房企銷售總額為2350.3億元，同比下降16.5%。1月銷售總額超百億房企有5家，較去年同期減少2家；五十億至百億房企8家，與去年同期持平。TOP100房企權(quán)益銷售額為1681億元，權(quán)益銷售面積為868萬平方米。銷售額排名前三的房企分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)以及綠城中國，其中保利發(fā)展以180億元位居榜首；從銷售面積來看，排名前三的房企為保利發(fā)展、萬科以及建發(fā)房產(chǎn)。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，今年1月份恰逢春節(jié)假期，一定程度上影響了銷售，致使1月份銷售額同比出現(xiàn)下降，但相比2024年超30%的降幅有明顯收窄。多地結(jié)合房地產(chǎn)利好政策，推出形式多樣的“迎新年、購新房”活動(dòng)，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。各地方房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議，倡議會(huì)員單位與開發(fā)企業(yè)合作開展各類活動(dòng)，通過集中展示房源、舉辦各種迎新春、慶新年游藝活動(dòng)，擴(kuò)大宣傳力度和影響范圍，促進(jìn)商品房銷售。開發(fā)企業(yè)對(duì)返鄉(xiāng)客群制定針對(duì)性的銷售方案，線上線下聯(lián)動(dòng)推介優(yōu)質(zhì)房源，并通過購房送家電、送旅游、減免物業(yè)費(fèi)、送車位等促銷活動(dòng)加大促銷力度。

以南京為例，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡議在2024年12月27日-2025年2月28日期間，各會(huì)員單位和開發(fā)企業(yè)積極組織開展“迎新年購房安家活動(dòng)”，利用好元旦和春節(jié)兩個(gè)假期的時(shí)間窗口，為廣大置業(yè)群眾營造良好的看房選房購房環(huán)境。江蘇的蘇州和連云港也推出了新春購房活動(dòng)。蘇州舉辦了“家在蘇州·新春購房季”系列活動(dòng)，各區(qū)縣紛紛推出特色優(yōu)惠活動(dòng)。連云港的連云區(qū)則在新春期間舉辦了新春房展會(huì)，提供特惠房、精品房以及景區(qū)門票等禮品。成都舉辦了“安家成都·2025賀新年”活動(dòng)，集合了成都主力開發(fā)商的最全在售樓盤項(xiàng)目，共有27家房企攜上百個(gè)樓盤項(xiàng)目參展，滿足多樣化購房需求。