1月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲恢復(fù)態(tài)勢(shì)持續(xù)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-02-02 11:42:19 人民日?qǐng)?bào)

2025年1月，中國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出恢復(fù)態(tài)勢(shì)。中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16693元人民幣，環(huán)比上漲0.23%，同比上漲2.76%。二手住宅平均價(jià)格為每平方米14130元，環(huán)比下跌0.51%，但跌幅較前一個(gè)月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)；同比則下跌7.22%。

受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市的影響，百城新建住宅價(jià)格繼續(xù)結(jié)構(gòu)性微漲。然而，由于春節(jié)假期因素，1月新房成交量出現(xiàn)季節(jié)性回落。在二手住宅市場(chǎng)方面，核心城市二手房成交量同比增幅有所收窄，“以價(jià)換量”的趨勢(shì)依舊存在，整體上二手住宅價(jià)格環(huán)比仍呈下跌狀態(tài)。

具體來(lái)看，一線城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.36%，同比上漲6.01%；二線城市環(huán)比上漲0.26%，同比上漲1.93%；而三四線代表城市環(huán)比僅微漲0.01%，同比則下跌0.14%。

近期，中國(guó)各地頻繁調(diào)整房地產(chǎn)政策。例如，鎮(zhèn)江和岳陽(yáng)取消了限價(jià)措施；南寧、開封等地發(fā)布了國(guó)企收購(gòu)商品房用作保障性住房的公告；昆明開始推行以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方式。

中指研究院預(yù)測(cè)，2025年的樓市政策環(huán)境將保持寬松，各地將繼續(xù)從促進(jìn)需求和優(yōu)化供給兩方面優(yōu)化相關(guān)政策。預(yù)計(jì)春節(jié)后市場(chǎng)網(wǎng)簽量會(huì)有所回升，考慮到去年一季度新房成交規(guī)模較低，今年同期新房銷售量同比或?qū)⒈３制椒€(wěn)。此外，隨著部分小區(qū)價(jià)格逐漸調(diào)整到位以及核心城市業(yè)主預(yù)期的改善，二手房成交量也有望維持一定水平。如果各項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)政策能夠迅速落實(shí)，一季度核心城市可能出現(xiàn)“小陽(yáng)春”行情。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

1月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 恢復(fù)態(tài)勢(shì)持續(xù)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

1月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲恢復(fù)態(tài)勢(shì)持續(xù)