萬科獲深鐵集團(tuán)借款28億元大股東力挺

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2025-02-12 04:05:26 中國報道

萬科獲深鐵集團(tuán)借款28億元！2月10日晚，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司擬向萬科提供28億元股東借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。此次借款期限為36個月，年化利率為2.34%，低于當(dāng)前市場利率水平，體現(xiàn)了大股東對萬科的支持。

根據(jù)公告，此次借款的利率定價基準(zhǔn)為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR），浮動點(diǎn)數(shù)為減76個基點(diǎn)。借款按季度付息，每半年還款一次，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時還款金額為提款金額的97%。

為保障借款安全，萬科將提供不超過價值40億元的資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，質(zhì)押率設(shè)定為70%。初始質(zhì)押資產(chǎn)為萬科持有的萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司市值40億元的股票。質(zhì)押股票定價參考最近30個交易日的平均價格確定，截至2月7日每股約為20.54港元。此外，萬科還設(shè)置了股價波動保障措施，在股東借款存續(xù)期間，公司將按30個交易日平均價格和最新價格孰低原則，持續(xù)監(jiān)測質(zhì)押股票價值。若連續(xù)3個交易日“質(zhì)押股票價值/股東借款余額”的比率低于預(yù)警線（130%），公司需在5個工作日內(nèi)追加質(zhì)押同類股票、提供其他合格擔(dān)保措施或提前償還部分貸款，以確保質(zhì)押股票價值不低于預(yù)警線。

深鐵集團(tuán)是深圳市國資委直管的國有獨(dú)資大型企業(yè)，持有萬科27.18%的股權(quán)，為萬科第一大股東。此次借款不僅利率低于市場水平，質(zhì)押率也高于市場慣例，充分體現(xiàn)了大股東對萬科的強(qiáng)力支持。萬科表示，此次股東借款有利于滿足公司資金需求，借款相關(guān)安排公平合理，按一般商務(wù)條款進(jìn)行，不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。

2025年初至今，萬科與深鐵集團(tuán)已發(fā)生多筆關(guān)聯(lián)交易。除此次股東借款外，萬科還向深鐵集團(tuán)轉(zhuǎn)讓了紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目投資收益權(quán)及相關(guān)標(biāo)的。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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