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身家1500億元富豪的配偶出手，花1394萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)自家公司豪宅 家族內(nèi)部購(gòu)入物業(yè)(2)

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2025-02-12 08:43:59  每日經(jīng)濟(jì)新聞

2月6日，皇都項(xiàng)目再度加推時(shí)進(jìn)行了折價(jià)出讓，這批項(xiàng)目的折實(shí)平均呎價(jià)18540港元，較同區(qū)新盤(pán)便宜約10%，創(chuàng)香港港島東新盤(pán)首批呎價(jià)近9年新低。

去年底以來(lái)，市場(chǎng)頻頻傳出關(guān)于新世界發(fā)展的利空消息。1月20日，有消息稱新世界發(fā)展已聘任法律顧問(wèn)協(xié)助解決債務(wù)問(wèn)題，并聘請(qǐng)相關(guān)公司作為債務(wù)重組顧問(wèn)。新世界發(fā)展隨后發(fā)布澄清公告，否認(rèn)了這些傳言。2月10日，富瑞發(fā)表報(bào)告指出，重新檢視了香港規(guī)模較小的地產(chǎn)商財(cái)務(wù)狀況，在11個(gè)地產(chǎn)商中，有8個(gè)被列為相對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)新世界發(fā)展公告，2024財(cái)年（2023年7月1日至2024年6月30日），新世界發(fā)展股東應(yīng)占虧損約196.83億港元，這是近20年來(lái)首次出現(xiàn)虧損；來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的收入約為357.82億港元，同比下跌34%；核心經(jīng)營(yíng)溢利為68.98億港元，同比下跌18%。截至2024年6月底，新世界發(fā)展可動(dòng)用資金合計(jì)約463億港元，綜合債務(wù)凈額為1236.6億港元，債務(wù)凈額與權(quán)益比率為55%，同比增加6.3個(gè)百分點(diǎn)。

自2019年下半年以來(lái)，新世界發(fā)展一直通過(guò)出售非核心資產(chǎn)來(lái)去杠桿。2024財(cái)年，新世界發(fā)展已經(jīng)達(dá)成出售非核心資產(chǎn)80億港元的目標(biāo)，包括香港荃灣愉景新城商場(chǎng)及停車場(chǎng)全部權(quán)益、深圳前海周大福金融大廈北塔余下30%權(quán)益等。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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