節(jié)后核心城市房租上漲1.1%，租賃市場升溫 返城潮助推需求回暖(2)
除泊寓?南山云城旗艦店外，壹間公寓、城方公寓等項目也紛紛采取優(yōu)惠策略，提前應對傳統(tǒng)淡季的市場沖擊。例如，壹間公寓?大柏樹店ELITE推出新春秒殺價活動，簽約1年及以上合同可享92折優(yōu)惠；城方公寓?耀華璟耀社區(qū)推出新春鉅惠，指定戶型限時8折起，并贈送品牌家電；窩趣?南洲地鐵站輕社區(qū)推出免房租和購物卡補貼活動；魔方公寓?錦秋路地鐵站店推出暖春租房和新春探親房活動，提供租金全免或免費入住探親房等優(yōu)惠。
企業(yè)層面也在積極推動租賃市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。春節(jié)前夕，眾多運營商從企業(yè)戰(zhàn)略層面實施全國范圍內(nèi)的積極布局，推出一系列涵蓋免租、降租（折扣）、現(xiàn)金補貼以及禮品贈送等形式的優(yōu)惠舉措。招商伊敦、金地草莓社區(qū)、融通融寓等企業(yè)在多個城市推出免租、折扣、現(xiàn)金補貼等優(yōu)惠政策。這些措施有助于搶先在春節(jié)前實現(xiàn)準客戶預定，以便節(jié)后快速完成轉簽，縮短房源空置周期。
隨著春節(jié)假期后返工潮、求職季以及換租需求的相繼而至，住房租賃市場的活躍度將顯著提升，特別是在就業(yè)市場繁榮的一線城市。供應端推出的一系列優(yōu)惠措施將進一步促進租賃需求的集中釋放，預計在2月和3月，市場將迎來小陽春。出租率有望呈現(xiàn)波動上揚的趨勢，租金受預期持續(xù)上漲的影響，即便存在折扣刺激，仍具備上浮空間。對于租客而言，節(jié)后供應端同步回升，加劇了行業(yè)競爭，提供了爭取更為有利租賃條件的機會。
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