廣州二手房市場持續(xù)止跌回穩(wěn) 豪宅成交活躍帶動復(fù)蘇

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2025-02-17 08:25:09 同花順金融網(wǎng)

年初以來，廣州樓市延續(xù)了止跌回穩(wěn)的態(tài)勢。二手房市場持續(xù)升溫，尤其是高端二手住宅市場的成交非?；钴S。記者實地走訪了珠江新城等熱門板塊，深入了解了廣州樓市的最新變化。

在全面取消限購和降稅等利好政策帶動下，廣州二手房市場繼續(xù)回暖。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，1月份全市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)突破1萬宗，同比增長18.78%。珠江新城作為廣州中央商務(wù)區(qū)的主要組成部分，是高端二手住宅最集中的區(qū)域。春節(jié)假期結(jié)束后，這里的房地產(chǎn)中介機構(gòu)重新忙碌起來，看房的租客和購房者明顯增多。去年10月之后，廣州樓市逐步回暖，珠江新城每月平均成交從40套左右增加到更多，吸引了不少外地購房者和改善性需求。

去年第四季度，珠江新城板塊二手住宅網(wǎng)簽量達358套，網(wǎng)簽面積約47000平方米，成為中心城區(qū)十大活躍板塊之一。今年1月份，該板塊的網(wǎng)簽量再次突破100套，市場成交持續(xù)活躍。預(yù)計今年樓市止跌回穩(wěn)勢頭將持續(xù)。

記者在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心看到，雖然還沒到辦公時間，但已有不少人等候。辦事大廳很快忙碌起來，幾十個窗口開始緊張有序的工作，排隊取號的人絡(luò)繹不絕。裕豐地產(chǎn)門店負責(zé)人表示，今年以來珠江新城板塊二手房成交保持高位，經(jīng)過前兩年的調(diào)整，市場信心逐漸恢復(fù)。

相比上一輪樓市高點，珠江新城不少二手住宅項目價格有所調(diào)整，吸引了部分抄底買家。去年底廣州取消豪宅稅，進一步提振了高端二手住宅市場。中指研究院指數(shù)研究部研究副總監(jiān)李益峰表示，隨著春節(jié)假期結(jié)束，居民購房置業(yè)逐漸恢復(fù)正常，預(yù)計一季度整體成交量同比將保持平穩(wěn)，二手房成交量有望保持一定規(guī)模，價格跌幅有望收窄，但市場持續(xù)回穩(wěn)仍需政策支持。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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