廣西樓市持續(xù)回暖多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付。2月16日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處發(fā)布消息，今年以來(lái)，廣西樓市頻傳利好：多地商品房銷售旺盛，多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)交付，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)逐漸降低，止跌回穩(wěn)的趨勢(shì)有望加快穩(wěn)固。

在南寧青秀區(qū)某項(xiàng)目的售樓部，盡管不是周末，但來(lái)訪者絡(luò)繹不絕。該項(xiàng)目每月都會(huì)加推新樓棟，一個(gè)半月內(nèi)基本可以實(shí)現(xiàn)清棟。春節(jié)假期結(jié)束后，隨著市民返城，到訪量逐漸增多，截至當(dāng)天下午4時(shí)，已有超過20組客戶到訪。

多家房屋中介企業(yè)和一手房項(xiàng)目反映，自2024年10月以來(lái)，看房市民的到訪量、看房量和成交量均有顯著提升，市場(chǎng)持續(xù)出現(xiàn)積極變化。據(jù)廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2025年1月18日至24日“返鄉(xiāng)置業(yè)”高峰期，廣西15家頭部房企累計(jì)接待客戶14476組，意向客戶3816組，成交2260套，同比增長(zhǎng)34%；成交面積22.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26%；成交金額18.7億元，同比增長(zhǎng)18%。

自治區(qū)層面出臺(tái)了40多項(xiàng)政策，從財(cái)政、金融、土地、司法、稅收等多個(gè)方面發(fā)力，市場(chǎng)變化是這些政策綜合作用的結(jié)果。今年初，南寧、梧州、欽州等城市因城施策出臺(tái)了新的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，將符合條件的新建車位、商業(yè)、辦公用房納入補(bǔ)貼范圍，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

春節(jié)期間，一批群眾順利入住新房，歡喜過年。陳品良在2022年底購(gòu)買了南寧市萬(wàn)科金域國(guó)際項(xiàng)目2期的一套新房，并于2024年7月提前十多天交房。房屋精裝交付，他只需定制幾個(gè)柜子并擺上家具即可輕松入住。

不僅萬(wàn)科金域國(guó)際項(xiàng)目順利交房，2024年以來(lái)，廣西各級(jí)各部門共同努力，建立自治區(qū)及市、縣三級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)行清單化管理，精準(zhǔn)打通對(duì)接渠道，對(duì)問題項(xiàng)目加快修復(fù)，推動(dòng)續(xù)建項(xiàng)目全面復(fù)工。同時(shí)，修訂了商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法和實(shí)施細(xì)則，規(guī)范預(yù)售資金歸集和撥付使用，并通過設(shè)立平穩(wěn)基金、土地快速分宗等方式，推動(dòng)多個(gè)難題項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付。

今年，自治區(qū)住建廳將繼續(xù)圍繞釋放需求、改善供給、推動(dòng)轉(zhuǎn)型三個(gè)著力點(diǎn)，進(jìn)一步打好政策組合拳，優(yōu)化商品房市場(chǎng)，加快構(gòu)建聯(lián)動(dòng)機(jī)制，完善住房供應(yīng)體系，并推進(jìn)現(xiàn)房銷售和“好房子”試點(diǎn)示范建設(shè)，充分保障市民的剛性和改善性住房需求，幫助更多市民安居樂業(yè)。