宅基地的含金量還在上升 政策保障農(nóng)村穩(wěn)定。農(nóng)村宅基地的價(jià)值再次提升。最近國(guó)家明確規(guī)定，禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)房和宅基地，也不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。

這項(xiàng)政策的出臺(tái)非常關(guān)鍵。近年來(lái)，一些所謂的“專家”提出了不少歪點(diǎn)子，盯上了農(nóng)村的集體土地資源，特別是宅基地這塊寶地。他們認(rèn)為農(nóng)村宅基地閑置，不如放開(kāi)讓城里人來(lái)買(mǎi)，搞開(kāi)發(fā)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)。然而，這種做法可能會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重問(wèn)題。

一旦放開(kāi)農(nóng)村宅基地的購(gòu)買(mǎi)限制，資本會(huì)蜂擁而入。這些資本大佬手段多、財(cái)大氣粗，農(nóng)民在他們的威逼利誘下可能輕易失去自己的宅基地。農(nóng)民大多淳樸善良，缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，難以與資本抗衡。失去宅基地意味著失去了最后的保障，生活將變得居無(wú)定所。

國(guó)家一直規(guī)定，農(nóng)村宅基地只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間流轉(zhuǎn)。這樣做的目的是為了保障農(nóng)民權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定。有些人夢(mèng)想在郊區(qū)買(mǎi)塊宅基地，蓋個(gè)別墅享受田園生活，但現(xiàn)在看來(lái)這是行不通的。

以前人們拼命想把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口，覺(jué)得城里機(jī)會(huì)多、生活好?，F(xiàn)在風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，很多人又想回農(nóng)村，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)回不去了。當(dāng)然，這也取決于地方條件。像我老家那樣的小地方，條件落后，即使白送也沒(méi)人愿意去。但大部分靠近城市、交通便利的農(nóng)村地區(qū)，宅基地的價(jià)值顯著提高。

如果允許在農(nóng)村買(mǎi)地建房，城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將受到?jīng)_擊，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)受到影響。因此從城市發(fā)展的角度來(lái)看，也不能放開(kāi)農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣。

目前農(nóng)村人自己建房子也挺難，需要經(jīng)過(guò)各種審批手續(xù)，對(duì)宅基地面積和建房標(biāo)準(zhǔn)都有嚴(yán)格要求。這有助于合理規(guī)劃農(nóng)村土地，避免資源浪費(fèi)和無(wú)序建設(shè)。我家那邊這兩年對(duì)宅基地管理特別嚴(yán)格，超標(biāo)建筑會(huì)被責(zé)令整改，以保障每個(gè)村民的公平權(quán)益。

對(duì)于已經(jīng)放棄農(nóng)村戶口的人來(lái)說(shuō)，如果父母還在農(nóng)村且有能力的話，一定要抓緊時(shí)間建房。因?yàn)槔先瞬辉诤?，按照?guī)定，你將沒(méi)有資格在農(nóng)村建房，即使有錢(qián)也買(mǎi)不到宅基地。這也是我回村建房的重要原因之一。

國(guó)家關(guān)于宅基地的政策是經(jīng)過(guò)深思熟慮的，我們要理解和支持。希望農(nóng)村能按照自己的節(jié)奏健康穩(wěn)定發(fā)展。