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北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車，車主只能認倒霉？法院判了 物業(yè)被判賠償

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2025-03-07 09:24:59  長城網

北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車，車主只能認倒霉？法院判了 物業(yè)被判賠償。小區(qū)地庫內發(fā)生了一場“貓狗大戰(zhàn)”，導致業(yè)主趙先生的愛車受損嚴重。車輛出現(xiàn)了冷卻液破損、轉向機防護球套破損、倒車線束斷裂等問題。趙先生起初以為是人為破壞，于是報警。警方通過監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，造成車輛損傷的是三只狗和一只貓，這些動物都是流浪動物。

趙先生認為物業(yè)公司未盡到管理義務，應承擔損失。但物業(yè)公司表示，地庫產權并未隨房屋轉讓，也未對停車業(yè)主收費，并且已經安排專人巡視檢查。趙先生則認為地下車庫的管理屬于小區(qū)整體管理的一部分，服務費用已包含在物業(yè)費中。

經調查，涉事的貓狗均為流浪動物，之前的飼養(yǎng)人無法查證。法官指出，《民法典》第942條約定了物業(yè)服務企業(yè)有六個法定義務，其中之一是采取有效措施保護業(yè)主財產和人身安全。盡管物業(yè)公司稱未收取停車費，但這不影響其履行法定和約定義務。法院最終判決物業(yè)公司賠償趙先生車輛維修費1420元及交通費50元。

目前，流浪動物引發(fā)的人身財產損害糾紛在全國范圍內時有發(fā)生。法官建議物業(yè)公司加強人員培訓，規(guī)范服務行為；維護小區(qū)內監(jiān)控設施，及時維修損壞設備；切實履行巡邏義務；及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；出現(xiàn)問題后妥善處理。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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