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深圳首例居民自籌資金舊改進(jìn)展如何 老舊小區(qū)更新迎來“春天”(2)

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2025-03-10 22:26:22  證券時報

近期深圳老舊住宅小區(qū)拆除重建類改造模式主要包括舊住宅區(qū)城市更新改造項目新試點、土地整備房屋征收、獨棟危房捆綁周邊城市更新、業(yè)主自籌資金原拆原建等。早在2023年9月，深圳市規(guī)劃和自然資源局就發(fā)布了《關(guān)于加強舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新工作的實施意見（征求意見稿）》，明確了未來舊住宅改造擬采取前期服務(wù)商+市場主體+實施主體的城市更新模式，綜合市場化城市更新和政府主導(dǎo)棚改模式的優(yōu)勢。分析人士認(rèn)為，深圳的實踐或?qū)槌蟪鞘锌沙掷m(xù)發(fā)展提供重要啟示。未來城市更新過程中綜合性、系統(tǒng)性特征將進(jìn)一步增強，持續(xù)推進(jìn)多種空間更新，特別是老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村改造，同時更加注重兼顧多重更新效益，堅持長期主義。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)
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