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住建部：住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整為不低于3米 提升居住舒適度(2)

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2025-03-12 11:09:46  環(huán)球時(shí)報(bào)

住宅層高不低于3米的信息被披露后，頗受房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這一標(biāo)準(zhǔn)是順應(yīng)“好房子”舒適度的需求，更符合現(xiàn)代人的居住習(xí)慣，也能加快促進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。此前，國(guó)內(nèi)已有多個(gè)地方對(duì)層高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。例如，《山東省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)指引》要求住宅層高不應(yīng)低于3米，鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目適度加大空間高度，提高至3.3米以上。江蘇省發(fā)布的《設(shè)計(jì)和建造導(dǎo)則》也明確了改善型住宅層高不應(yīng)小于3.1米，設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的改善型住宅，層高不應(yīng)小于3.15米。成都和昆明等地也有類(lèi)似的規(guī)定。

隨著國(guó)標(biāo)的改變，各地的標(biāo)準(zhǔn)也將修訂，讓各類(lèi)居民都能住上屬于他們的“好房子”。更高的層高意味著更好的通風(fēng)和采光條件，有助于改善室內(nèi)的空氣質(zhì)量，增強(qiáng)舒適感。新國(guó)標(biāo)一旦實(shí)施，將推動(dòng)建筑業(yè)向更高質(zhì)量、吻合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的方向發(fā)展，同時(shí)也要求開(kāi)發(fā)商更加注重產(chǎn)品的品質(zhì)和細(xì)節(jié)，從而促進(jìn)建造技術(shù)的升級(jí)與更新。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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