武漢一樓盤三個月內(nèi)五次開盤都賣光房源秒光熱度高

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2025-03-19 11:21:44 極目新聞

武漢一樓盤開盤僅一個半小時，120套房源被搶光。該項目自去年12月開盤以來已五次售罄。3月18日，在武昌楊園南路的一項目營銷中心，客服經(jīng)理鄭澤向前來咨詢的市民解答購房疑問，并安排同事帶領客戶參觀樣板間。現(xiàn)場沙盤區(qū)圍滿了舉家前來的購房者，置業(yè)顧問用激光筆在沙盤模型上詳細講解；洽談區(qū)內(nèi)，六七位客戶正在簽訂認購書，一位購房者不到十分鐘便刷了認籌金。

該樓盤得房率高，短短三個月內(nèi)已五次開盤售罄。上周五開盤的一個半小時內(nèi)，銷售金額達到2億元，預計下個月將清盤。這一熱銷現(xiàn)象反映了武漢房地產(chǎn)市場的回暖趨勢。國家統(tǒng)計局武漢調(diào)查隊數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，武漢新建商品住宅成交量環(huán)比、同比分別增長32.2%和41.7%，二手住宅成交量雖然環(huán)比下降，但同比增長56.4%。

四代住宅市場表現(xiàn)尤為活躍，在“一攬子增量政策”利好下，武漢商品住宅市場去化周期呈下降趨勢。得房率普遍超過90%的四代和準四代住宅受到越來越多購房者青睞，成交占比提升，對市場止跌回穩(wěn)起到了關鍵作用。2月份，武漢新建商品住宅銷售價格同比下降6.7%，降幅連續(xù)4個月收窄；二手住宅銷售價格同比下降9.0%，降幅連續(xù)7個月收窄。

市場預期總體改善，回暖勢頭明顯。調(diào)研顯示，2月底受訪的15個新房項目中，預計未來半年內(nèi)房價上漲或保持穩(wěn)定的占66.7%，比上月提高20.0個百分點；14個二手中介門店中，預計未來半年內(nèi)房價上漲或保持穩(wěn)定的占42.9%，比重與上月持平。

中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政指出，目前市場進入“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季，房企推盤節(jié)奏加快，“好房子”建設提速推動了住宅產(chǎn)品迭代升級。后續(xù)市場走向需關注政策落實效果、宏觀經(jīng)濟環(huán)境變化以及消費者信心等因素，對于中心城區(qū)改善型需求的購房者來說是購房的好時機。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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