鄭州發(fā)布租房新規(guī) 加強(qiáng)市場管理

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-04-02 11:14:38 極目新聞

4月1日，鄭州市人民政府辦公室發(fā)布通知，進(jìn)一步加強(qiáng)鄭州市房屋租賃市場管理工作。為推動(dòng)鄭州市房屋租賃市場健康發(fā)展，保護(hù)租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》和《鄭州市住房租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

出租住房應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，單間租住人數(shù)和人均租住面積需符合以下要求：原則上，每個(gè)房間的居住人數(shù)不超過2人，居住使用人的人均居住面積不低于4.5平方米，但有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系等特殊情況的除外。

住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)租住房達(dá)到10套（間）以上的個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記。從事住房租賃經(jīng)營的，其名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“住房租賃”等規(guī)范性表述；從事住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”等規(guī)范性表述。

住房租賃企業(yè)從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，應(yīng)按要求開設(shè)住房租賃交易資金監(jiān)管專用賬戶。企業(yè)向承租人單次收取的租金金額一般不得超過3個(gè)月，收取的押金金額一般不得超過1個(gè)月租金，并按照規(guī)定通過資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管。押金托管和租金監(jiān)管的具體規(guī)定，由市住房保障部門會(huì)同相關(guān)部門制定。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門、行業(yè)組織加強(qiáng)行業(yè)誠信管理，將住房租賃從業(yè)主體和從業(yè)人員納入社會(huì)信用體系建設(shè)，建立信用評(píng)價(jià)制度，完善信用檔案，實(shí)施分級(jí)分類監(jiān)管，強(qiáng)化評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用實(shí)效。

商業(yè)、辦公、廠房等非住宅類房屋租賃管理按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同備案、日常監(jiān)管等工作由各區(qū)縣（市）人民政府負(fù)責(zé)落實(shí)。

本通知自公布之日起執(zhí)行。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

鄭州發(fā)布租房新規(guī) 加強(qiáng)市場管理

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)