住宅層高新國(guó)標(biāo)5月1日落地！住建部定調(diào)＂3米底線＂，多地已超前執(zhí)行居住品質(zhì)大提升

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2025-04-02 11:36:44 房天下

住宅層高新國(guó)標(biāo)5月1日落地！住建部定調(diào)＂3米底線＂，多地已超前執(zhí)行居住品質(zhì)大提升！住建部發(fā)布新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，全面提升住宅品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。新規(guī)要求新建住宅層高不低于3米，4層以上必須配置電梯，并提高了隔音、安全、通信等多項(xiàng)指標(biāo)。該規(guī)范將于5月1日正式實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)住宅建設(shè)進(jìn)入高質(zhì)量新階段。

國(guó)家最新出臺(tái)的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》對(duì)住宅建設(shè)提出更高要求，重新定義了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)。在建筑空間方面，新規(guī)明確規(guī)定新建住宅的層高不得低于3米，相比以往標(biāo)準(zhǔn)有顯著提升。對(duì)于多層住宅，4層及以上必須設(shè)置電梯，極大改善居民出行便利性。此外，規(guī)范細(xì)化了不同功能區(qū)域的通行要求，特別提升了戶門、衛(wèi)生間門等關(guān)鍵部位的凈寬標(biāo)準(zhǔn)。

居住舒適度方面也有重要突破。新標(biāo)準(zhǔn)大幅提高了墻體和樓板的隔聲性能指標(biāo)，使居家環(huán)境更加安靜私密。在安全防護(hù)上，陽(yáng)臺(tái)等臨空處的欄桿高度要求被提高，為住戶提供更可靠的安全保障。

智能化設(shè)施同樣受到重視。規(guī)范明確要求實(shí)現(xiàn)公共空間和電梯轎廂內(nèi)的移動(dòng)通信信號(hào)全覆蓋，確?，F(xiàn)代生活的通訊需求。針對(duì)設(shè)備安裝，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定空調(diào)室外機(jī)必須放置在專用平臺(tái)，既保證美觀又便于維護(hù)。

這份規(guī)范充分考慮了我國(guó)地域差異，對(duì)不同氣候區(qū)的供暖、空調(diào)設(shè)施提出了差異化要求。住建部強(qiáng)調(diào)，住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)以安全、舒適、綠色、智慧為核心理念，在保證經(jīng)濟(jì)合理的前提下，為居民創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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