丹東調(diào)整部分住房公積金政策延長貸款期限利好繳存人

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2025-04-03 07:44:18 澎湃新聞

丹東調(diào)整部分住房公積金政策延長貸款期限利好繳存人！關于調(diào)整部分住房公積金業(yè)務政策的通知

各繳存單位、繳存人：

為進一步維護公積金繳存人利益，促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)國務院、中國人民銀行、住建部相關文件要求，決定對我市現(xiàn)行住房公積金部分業(yè)務政策進行調(diào)整。現(xiàn)將相關事項通知如下：

貸款業(yè)務政策調(diào)整內(nèi)容： - 貸款期限男職工可貸至68周歲，女職工可貸至63周歲，機關事業(yè)單位縣處級女干部和具有高級職稱（含正、副高級）的女性專業(yè)技術人員，貸款期限可延長至68周歲。 - 申請二套住房貸款的，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的第二套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

繳存業(yè)務政策調(diào)整內(nèi)容： - 單位發(fā)生分立、合并、撤銷、破產(chǎn)或者解散等情況的，原單位或清算組、上級主管部門應在自辦理注銷登記之日起30日內(nèi)辦理單位住房公積金賬戶注銷。

本通知自發(fā)布之日起開始實施。

丹東市住房公積金管理中心 2025年4月2日

政策解讀：

政策出臺目的為維護公積金繳存人利益，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，依據(jù)包括《住房公積金管理條例》、國務院《關于漸進式延遲法定退休年齡的辦法》、財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的相關稅收政策公告及中國人民銀行的相關規(guī)定。

取消購買非普通商品住房公積金貸款首付比例不低于30%的限制，不再區(qū)分普通住房和非普通住房，購買商品住房申請公積金貸款的首付比例不低于20%。

貸款期限方面，男職工可貸至68周歲，女職工可貸至63周歲，特定條件下女職工可延至68周歲。例如，45周歲的男職工申請公積金貸款，最長可貸23年。具體可貸期限需結(jié)合實際情況計算。

申請二套住房貸款的，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

單位賬戶注銷時限由20日調(diào)整為30日，規(guī)范了單位注銷業(yè)務的辦理時限。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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