一線城市，誰最愛提取公積金，誰繳存最多？北京繳存總額近3萬億元(2)

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2025-04-07 12:12:17 時(shí)代周報(bào)

提取數(shù)據(jù)凸顯“居住優(yōu)先”導(dǎo)向。超八成的提取資金流向住房消費(fèi)，其中50.5%用于購(gòu)房、建房及翻修，22.3%用于償還房貸，租賃住房提取占比11.4%。高比例的購(gòu)房類提取與北京高房?jī)r(jià)現(xiàn)實(shí)緊密相關(guān)——首套房貸款占比達(dá)85.6%，90平方米以下剛需戶型占貸款筆數(shù)的56.1%，反映公積金仍是普通家庭實(shí)現(xiàn)在北京有房住的核心工具。此外，北京職工的改善型住房需求也有所增加。2024年，職工貸款發(fā)放筆數(shù)中，90-144（含）平方米貸款需求同比增長(zhǎng)了12.2%，144平米以上改善型住房貸款需求同比增長(zhǎng)了23.8%。

上海人均月繳存2321元。2024年，上海住房公積金數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出一系列值得關(guān)注的變化。全年繳存額實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，達(dá)到2594.47億元，同比增長(zhǎng)4.91%；繳存總額達(dá)到22012.89億元，比上年增長(zhǎng)13.36%。根據(jù)繳存額和繳存人數(shù)可以計(jì)算出，上海的人均年繳存額為27859.78元，人均月繳存2321.64元，在四個(gè)一線城市中排名第二。上海公積金人均年繳存額高，說明薪資水平高；繳存余額和累計(jì)總額高，說明大部分人盡管在繳存公積金，但是已經(jīng)沒有公積金使用的空間，這與限購(gòu)政策有直接關(guān)系。在繳存規(guī)模增長(zhǎng)的背后，是新開戶單位和職工數(shù)量變化顯著。2024年上海新開戶單位達(dá)7.11萬家，凈增3.04萬家；新開戶職工有61.36萬人。然而，整體實(shí)繳職工人數(shù)微降1.38%，至931.26萬人。從繳存結(jié)構(gòu)上看，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)職工占比56.67%，在各類企業(yè)中居首。新開戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比更高達(dá)66.24%。

提取方面，規(guī)模同樣持續(xù)增長(zhǎng)。2024年，403.75萬名繳存職工提取住房公積金，提取額達(dá)1693.90億元，同比增長(zhǎng)3.00%。提取用途結(jié)構(gòu)顯示，償還房貸本息占比最大，為62.46%，直接用于買房、蓋房的占4.97%，而租房提取占12.2%。這一結(jié)構(gòu)表明，公積金在幫助職工緩解房貸壓力方面發(fā)揮著核心作用，同時(shí)也在一定程度上支持了住房租賃市場(chǎng)。

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