昔日千億房企等待“上岸”，2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎？
低調(diào)一年后，佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成以香港星島新聞集團主席的身份公開亮相，與老朋友李開復(fù)對談AI。
與此同時，今年4月8日，佳兆業(yè)的境外債務(wù)重組也取得了新進展——“佳兆業(yè)計劃”正式生效，香港高等法院與開曼群島大法院的司法登記程序同步完成。
4月9日，佳兆業(yè)在廣州白云區(qū)的佳兆業(yè)城市廣場以及珠海的香洲佳兆業(yè)水岸華都二期B項目相繼復(fù)工，向市場釋放了積極信號。
這家長期掙扎于債務(wù)危機的房地產(chǎn)企業(yè)，在4年努力后，終于為自己爭取到了一絲喘息的機會。
注：“佳兆業(yè)計劃”是佳兆業(yè)境外債務(wù)重組的實施方案，涵蓋“佳兆業(yè)香港計劃”和“佳兆業(yè)開曼計劃”。核心內(nèi)容包括發(fā)行新債券和強制可轉(zhuǎn)債兩種工具，新債券分為六檔，總額為50億美元。而強制可轉(zhuǎn)債分為八檔，總額為68.92億美元，期限從三年到八年不等。
昔日千億房企等待“上岸”
佳兆業(yè)有過自己的輝煌時刻，素有“舊改大王
”之稱，2019年，佳兆業(yè)地產(chǎn)板塊的全口徑銷售額首次突破千億元。
然而，近年來受房地產(chǎn)市場環(huán)境變化以及自身經(jīng)營等多方面因素影響，部分房企出現(xiàn)了流動性
危機，佳兆業(yè)也未能幸免。
但經(jīng)過4年多的努力，佳兆業(yè)近期傳來了多個利好消息，也讓市場對這家昔日的千億房企“上岸”有了更多期待。
今年4月8日，佳兆業(yè)宣布計劃發(fā)行六檔新美元債（合計50億美元）和八檔強制可轉(zhuǎn)換債券（合計68.92億美元），后者若全部轉(zhuǎn)換，將形成130.16億股新股，相當于現(xiàn)有股本的185%。此外，債權(quán)人小組的2688萬美元工作費用也將通過發(fā)行21億股股份支付，總增發(fā)規(guī)模達151億股。
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