根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),2025年3月份住房市場(chǎng)的成交活躍度有所提升。在70個(gè)大中城市中,商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加;一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,而二、三線城市的環(huán)比降幅則有所收窄;各線城市的同比降幅也在繼續(xù)減少。
具體來(lái)看,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了0.1%,漲幅與上月持平。上海和深圳分別上漲了0.7%和0.1%,而北京和廣州則分別下降了0.2%和0.1%。一線城市的二手住宅銷售價(jià)格也由上個(gè)月的環(huán)比下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%,其中北京、上海、深圳分別上漲了0.5%、0.4%和0.3%,廣州則下降了0.2%。
二線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比保持不變,與上月相同;二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%,但降幅比上月減少了0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅同樣減少了0.1個(gè)百分點(diǎn)。
此外,在70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有24個(gè),比上個(gè)月增加了6個(gè);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有10個(gè),比上個(gè)月增加了7個(gè)。
從同比數(shù)據(jù)來(lái)看,3月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.8%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。上海是唯一一個(gè)價(jià)格上漲的城市,上漲了5.7%,而北京、廣州和深圳分別下降了5.7%、7.2%和3.9%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.1%,降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降了4.4%和7.0%,降幅比上月分別減少了0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降了5.7%和7.8%,降幅比上月均減少了0.2個(gè)百分點(diǎn)。