樓市回穩(wěn)的最新跡象地王頻現(xiàn)提振市場信心

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-04-17 10:02:47 澎湃新聞

地王拍出當(dāng)晚，二手房經(jīng)紀(jì)人劉陽所在的門店就成交了兩套房產(chǎn)。3月末，上海靜安區(qū)大寧板塊的一塊宅地以每平方米92659元的樓面價成交，成為單價地王。首個周末，門店新增了28組帶看預(yù)約。

在杭州錢江新城二期的一個售樓處沙盤前，購房者們圍得水泄不通。金先生手持項目戶型圖詢問置業(yè)顧問：“隔壁地價都突破4萬元了，搖號概率會不會更低？”該項目周邊地塊在11個月內(nèi)，成交樓面價上漲近1萬元。

今年一季度，中國核心城市的土地拍賣情緒明顯升溫。上海和杭州的住宅用地平均溢價率分別為29.0%和43.3%，領(lǐng)跑全國。北京、成都等地的地塊成交樓面價也創(chuàng)下新高。部分遠(yuǎn)郊或二三線城市的優(yōu)質(zhì)地塊同樣受到房企追捧。僅3月25日至28日四天內(nèi)，上海、杭州、成都就接連拍出五個地王。

4月16日，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份一線城市新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，上海新房價格環(huán)比上漲0.7%領(lǐng)漲全國；杭州、成都環(huán)比均上漲0.5%位居其后。

杭州錢江新城二期的潮語映月軒售樓處內(nèi)人頭攢動。金先生和愛人連續(xù)兩天到訪，他從3月初開始看房，感覺市場回暖，掛牌的房子沒有遇到大幅降價。潮語映月軒所在地塊于2024年4月成交，樓面價為3.2萬元/平方米。同年12月，一路之隔的地塊樓面價升至3.76萬元/平方米。到今年3月，附近地塊樓面價已達(dá)4.18萬元/平方米。

金先生詢問銷售人員：“旁邊的地，比我們這個項目地價貴了將近1萬元吧？”銷售人員表示，地價上漲后，一些之前刪掉微信的客戶又開始咨詢。購房情緒明顯緊張。去年10月，杭州全面取消新房限價。作為上城區(qū)唯二的限價盤，潮語映月軒的表現(xiàn)反映了杭州新房市場的變化。項目前四期報名登記的購房者在400-500組之間，3月中旬加推第五期時，報名人數(shù)超過1200組，成為錢江新城二期板塊首個拼社保的樓盤。

12 3 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

樓市回穩(wěn)的最新跡象地王頻現(xiàn)提振市場信心