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借名買房后好友不愿過(guò)戶鬧上法庭 借名風(fēng)險(xiǎn)需警惕

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2025-04-20 17:21:51  極目新聞

江蘇如東市民張某因被限制貸款，與好友王某協(xié)商“借名買房”。由王某代簽購(gòu)房合同并辦理貸款。支付首付款后，張某籌措尾款給王某，希望完成購(gòu)房手續(xù)并過(guò)戶，但王某卻將房屋抵押貸款并將貸款自用，拒絕過(guò)戶。

張某多次要求王某過(guò)戶，但王某以雙方存在經(jīng)濟(jì)糾紛為由拒絕。無(wú)奈之下，張某訴至法院，要求王某協(xié)助過(guò)戶。

法院審理認(rèn)為，雙方的借名買房合同有效，全部房款由張某支付，王某僅為登記人，張某是房屋真正權(quán)利人，王某應(yīng)協(xié)助過(guò)戶。經(jīng)調(diào)解，王某還清抵押貸款并同意在期限內(nèi)過(guò)戶。

法官提醒，借名買房風(fēng)險(xiǎn)多，購(gòu)房者應(yīng)遵守法律、政策，避免糾紛。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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