華發(fā)入場格力地產(chǎn)高層“大換血” 國資整合新篇章

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2025-04-25 08:18:07 財聯(lián)社

珠海國資巨頭華發(fā)集團接手格力地產(chǎn)不到兩周，格力地產(chǎn)便迎來一場高層人事重大調(diào)整。格力地產(chǎn)日前宣布，公司董事長陳輝因工作調(diào)動原因辭職，不再擔任公司及下屬子公司任何職務。董事會推舉公司董事周優(yōu)芬代為履行董事長、法定代表人職責，直至選舉出新任董事長。

格力地產(chǎn)經(jīng)控股股東珠海投資控股有限公司提名，同意提名郭凌勇和李向東為公司第八屆董事會非獨立董事候選人。郭凌勇現(xiàn)任珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司董事長等職，李向東現(xiàn)任珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司首席配套官等職。業(yè)內(nèi)人士認為，郭凌勇未來可能成為格力地產(chǎn)的新任董事長，而李向東或將成為公司總裁。

這場高層人事變動背后，既有珠海市國資整合的戰(zhàn)略意圖，也反映了格力地產(chǎn)在轉型過程中尋求突破的迫切需求。多家券商分析師認為，此次高層“換血”是珠海國資企業(yè)改革的重要一步，長期看有利于該公司價值重估。

外界對此次人事調(diào)整已有預期，被認為是華發(fā)股份對格力地產(chǎn)進行整合的前奏。4月11日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，珠海市國資委將公司控股股東海投公司整體無償劃轉至珠海華發(fā)集團。劃轉完成后，海投公司控股股東將由珠海市國資委變更為華發(fā)集團，格力地產(chǎn)則降至三級子公司。

盡管海投公司仍為格力地產(chǎn)控股股東，珠海市國資委仍為實際控制人，但此次劃轉將進一步推動格力地產(chǎn)的轉型進程。業(yè)內(nèi)普遍認為，格力地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務可能會逐步并入華發(fā)股份，而格力地產(chǎn)自身將轉型為以免稅、口岸經(jīng)濟為主的商業(yè)運營平臺。如何與原格力地產(chǎn)團隊進行協(xié)同，成為外界關注的焦點。

華發(fā)集團的支持為格力地產(chǎn)提供了資金與資源保障。若整合順利，格力地產(chǎn)有望擺脫地產(chǎn)行業(yè)的周期性困擾，轉型為珠海特色的免稅平臺。華發(fā)集團在房地產(chǎn)、金融、城市運營等多個領域具有顯著優(yōu)勢，旗下華發(fā)股份2024年房地產(chǎn)銷售額達1054.44億元，位列全國房企銷售TOP10。

華發(fā)入場、格力地產(chǎn)高層換血標志著格力地產(chǎn)進入全新發(fā)展階段，但能否轉型成功，仍取決于管理層的戰(zhàn)略執(zhí)行力與行業(yè)競爭環(huán)境。

(責任編輯：zx0176)

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